【リフォームO-uccino】東京都リフォームのリフォーム事例73ページ

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検索結果2692件中 1441～1460件を表示しています

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タイル張りの在来浴室からユニットバスに【お風呂・ユニットバス】

物件種別	一戸建て	箇所	お風呂・ユニットバス	価格	-

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タイル張りの在来浴室からユニットバスにリフォーム。
お母様も安心して入浴を楽しむことができます。

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収納力のある天井までの玄関収納【玄関】

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収納力のある天井までの玄関収納。収納力が大きくアップしました。

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ホワイトを基調とした広々空間【リビング】

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手すり・階段・建具・床材にもホワイト系のものを使い広さを演出！

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収納の工夫が目立つキッチン【キッチン・システムキッチン】

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カウンター下は、キッチン側を家電収納に

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デットスペースを活用して収納を造作【ダイニング】

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扉の奥のデットスペースにはウォークインクローゼットを造作しました。

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スタイリッシュな外構に【外構・エクステリア・外階段】

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路地側外装を造り替え、既存とは全く違うスタイリッシュな雰囲気に。お施主様の植えたグリーンが映えます。

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リビングとイメージを統一したキッチン【キッチン・システムキッチン】

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キッチンカウンターはコンクリートブロックにステンレスでリビングとイメージを統一。
背面にはこの家で唯一の収納スペースが。ここも完全に隠して軽くしてしまうのではなくポリカーボネートで軽く仕切り、透明感を出している。
洗濯機をキッチンに移したことにより洗面室に余裕が生まれ、キッチンへの動線を考慮して出入り口を設けた。

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浴室は浴槽を大きくしてゆったりと【お風呂・ユニットバス】

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浴室は浴槽を大きくしたことで、ゆったりと入浴でができます、
また、出入り口は使いやすい引き戸に変更しました。

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２階はバルコニーに面したＬＤＫに【リビング】

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２階はバルコニーに面したＬＤＫに。
限られた空間を最大限活用するために、廊下をなくし、階段とＬＤＫとの境に「動く壁」を設置し冷暖房のロスも抑えた。

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階段下スペースを棚に【階段】

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階段下スペースを棚として活用

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明るく開放感を演出したリビング【リビング】

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昼間でも暗かった室内。そこでリビング入口から明るく清潔感のあるLDKに仕上げました。

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明るいホール【廊下】

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玄関から広い玄関ホール、明るいリビングへと視界が広がる。

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既存の建物（増築前）【洋室・子供部屋】

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ベランダ下とのことで雨じまいに大変気を配りました。新築後間もない工事でしたので同じ外壁タイルが見つかり、既存とは違和感なく建築できました。
既存軽量鉄骨プレハブ造りに合わせた軽量鉄骨造りにしました。

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リビングの一角に設けられた和室【和室・床の間】

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リビング一角には引き戸で仕切れる和室コーナーを設けています。小上がりの畳収納にして季節物の収納に大助かりです。【間取り図：(4)】

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シンプルな空間を演出する、全面壁収納【その他】

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壁全面を収納とする事で収納量の確保ができました。また、半透明アルミ建具を使う事で、空間を軽やかに演出しています。
収納内には、軽量棚、ディスク、書棚、布団を収納する為の造作等、全ておさめました。その事によって、室内に置く家具が最低限で済み、すっきりした空間となっています。

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大型のＴＶボードの壁面収納【リビング】

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大型のＴＶボードの壁面収納でリビングのこまごましたものをすっきりと収納させます。

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照明演出でスタイリッシュな空間に【トイレ】

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照明を2種類に分けて普段は上部の電球色での照明でやすらぎを。本を読む時は下にスイッチを別に設けて白い色の照明を取り入れました。
照明の角度もトイレに座って本に直接明りが当たるよう工夫しました。

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寝室とテイストを合わせた廊下【廊下】

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寝室とテイストを合わせた廊下。アジアンなテイストが優しさを感じさせてくれます。

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白を基調にしたリビング【リビング】

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奥様の好みである、海外の白を基調にしたクラシカルインテリアを存分に取り入れたリビング。間仕切り壁の一部にはステンドグラスを取り込んでいます。玄関からダイレクトにリビングインする所も欧米っぽい造りです。玄関～LD～キッチンまでドアがなく続き間で、開放感があります。2×4工法の住宅で間取り変更に自由が利かない部分を逆手に取って、廊下をなくし、空間を有効に活用できています。

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持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48％で、全国平均の約63％には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。