東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    中古住替え┃和モダン【和室・床の間】

    物件種別 マンション 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    ■ お客様のご要望 ■
    ----------
    LDKがシックでモダンなイメージなので、寝室は和風で落ち着ける空間にしたい。

    ■ 対策 ■
    ------
    一部を畳敷きにし、和紙を使用した吊り押入れを造作しました。
    全体を通して照明計画や造作家具など上質さを意識した「和モダン」の
    仕上がりになっています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    中古住替え┃和モダン

    洗面台も最新モデルに一新【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    脱衣スペースとトイレの床のクッションフロアは白いタイルに張替えました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洗面台も最新モデルに一新

    陽のあたるこだわりの洗面所【洗面所】

    物件種別 一戸建て 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    クリアの洗面カウンターで圧迫感をなくし、こだわりのミラーと照明でアクセントをつけています。小物などの収納に使えるよう、壁厚を利用してニッチを作成しました。システム洗面台にこだわらいことで、スペースや開口を十分に生かした明るい化粧室を仕上げることが出来ました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    陽のあたるこだわりの洗面所

    造作棚で大量のレコード・本を収納【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    膨大なレコードと本はサイズに合わせて造作棚に。
    自然な風合いを生かすためシナベニヤにフロアの色とあわせて、ダークブラウンのオイルフィニッシュ仕上げとしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    造作棚で大量のレコード・本を収納

    鏡の使い方が特徴的な浴室【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    横一列に張られた鏡が空間に広がりをもたらしている。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    鏡の使い方が特徴的な浴室

    1階廊下と2階廊下のフローリング工事【廊下】

    物件種別 一戸建て 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    1階廊下と2階廊下のフローリング工事も合わせて行ないました。リーズナブルな価格でリフレッシュできました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    1階廊下と2階廊下のフローリング工事

    玄関の収納スペースを洋室の収納に【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関にあった下駄箱を少し小さくし、それまで無かった洋室の収納を作成しました。
    生活のことを考えて、あるべきところに適切な大きさの収納をつくると、暮らしやすさがぐっと向上します!
    古いデザインだった廊下のクッションフロアもフローリングに貼り替えて、洗練された印象になりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    玄関の収納スペースを洋室の収納に

    バスルームもバリアフリー仕様に【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 一戸建て 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    バスルームもバリアフリー仕様に。使い勝手の向上を実現しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    バスルームもバリアフリー仕様に

    それぞれの個性を演出した玄関・廊下【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関廊下とそれに続くリビング床には光沢のあるフロアタイルを敷き詰めて高級感を演出しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    それぞれの個性を演出した玄関・廊下

    お子様の入浴も安心快適な浴室【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    賃貸用の狭い浴室でしたので間取りを変更してスペースを広くとり、広々と1坪タイプのユニットバスを設置しました。落ち着いたブラウンのアクセントパネルにステンレス製のアクセサリーを合わせシックな空間にしています。手すりを設置し、滑りにくい床や腰掛部分の広い浴槽を選ぶことでお子様でも安心な浴室にしています。暖房乾燥機も設置しました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    お子様の入浴も安心快適な浴室

    省スペースなシャワーユニットを設置【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 その他 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    敷地が限られておりましたので、浴室は設けずにシャワーユニットを設置し、その代わりに洗面所脱衣所は独立したスペースを確保しております。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    省スペースなシャワーユニットを設置

    浴室・トイレ・洗面はセパレートに【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    以前はトイレ・浴槽・洗面が一体になった3点ユニットで、狭く使い勝手が悪い状態でした。
    そこで浴室・トイレ・洗面を別々のスペースに配置し、ゆったりお風呂に入っていただけるようにいたしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    浴室・トイレ・洗面はセパレートに

    リフレッシュできるトイレ【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレはお部屋の雰囲気を変え、ブルーグレー色をセレクト。床はホワイト系のサニタリーフロアーでブルーを際立たせ、鮮やかさの中にも落ち着きのある空間を演出しました。汚れやすい白ですが、サニタリーフロアーなので比較的簡単なお手入れでもよくなっています。窓前のライニング部分は飾り棚のように使えるカウンターをつけることにより有効活用しました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    リフレッシュできるトイレ

    大きな洗面台に【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    洗濯機の防水パンの位置を変更して幅1200mmの大きな洗面台に

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    大きな洗面台に

    和室では内装のリニューアルを【和室・床の間】

    物件種別 マンション 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    内装のリニューアルで清潔感を取り戻した和室。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    和室では内装のリニューアルを

    洋室 (改装前 和室)【和室・床の間】

    物件種別 一戸建て 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    既存の腰壁窓の障子枠を取り払い洋風に仕上げ、カーテン取付。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洋室 (改装前 和室)

    トイレはシックな雰囲気の内装に【洗面所】

    物件種別 一戸建て 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレはシックな雰囲気の内装に。奥にはコレクションを飾れる棚を造作しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トイレはシックな雰囲気の内装に

    リビングの一角には和室を【和室・床の間】

    物件種別 マンション 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングの一角に和室を設けました。リビングと和室が繋がっている間取りは、今人気のプラン。
    間仕切りを開放すると、和室とリビングが広々した1つの空間になります。
    床の間の正面の壁は、アクセントクロス。リビングと同じ柄のアクセントクロスなので、統一感があり洗練された印象に。
    天井は竹網柄のクロスを選び、自然素材の雰囲気を楽しめるよう工夫。思わず、寝ころんでくつろぎたくなる和室に仕上がりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビングの一角には和室を

    こだわりの無垢材でやさしいリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングダイニングは窓側の明るい場所に。床の無垢材はお施主様の一番のこだわり。取り寄せたサンプルは20種類以上。少し荒々しく、存在感のあるナラ材を採用しました。マンションの1階のため車や近隣の音などを軽減させるために掃き出しの窓に内窓を採用。書斎の間仕切ドアを開くと広々空間に。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    こだわりの無垢材でやさしいリビング

    流行りの幅広フローリングに変更【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    キズや痛みの出ていた古いフローリング床を、流行りの幅広タイプに張り替えました。
    色も明るい物をチョイスして、爽やかな印象に変わりました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    流行りの幅広フローリングに変更

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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