東京都 リビングのリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

２つある洋室とLDKとの間仕切りを広くすることで、開放感を演出しています。

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洋室2部屋をつなげて、広い1部屋へと改築しました。
北側向きで、さらに隣の建物と隣接しており日当たりも悪く非常に寒い部屋でしたので、電気式の床暖房を施工しております。

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ペットの犬が、かじったり引っかいたりして傷をつけてしまった木部を交換ではなく、リペア(補修)にて復元いたしました。
写真でご確認頂ける通り、見た目には全く分からないクオリティとなっておりますので、状況によってはリフォームではなく、補修という方法でコストを抑えることが可能です。

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壁面にINAX「エコカラット」を施工しました。部屋の湿度に合わせて、湿度が高いときは水分を吸い取り、湿度が低いときは吸い取った水分を吐き出す、まさに呼吸する壁材。
デザインも洋風のストーン調のものを中心に様々なご用意がありますので、ご自宅の雰囲気に合わせて選定できます。健康且つお洒落でモダンな部屋を手に入れる事ができる人気アイテムです。

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マンションの北側の部屋に発生するカビに以前からお悩みでした。
今回はカビを除去した後に、天井に防カビ材を設置した上で仕上げ工事を行い、今後のカビの発生を抑制する方法を行いました。

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デザインイメージとなる「シンプルモダン」を念頭に、輸入タイルを全面的に施工し、間接照明やエコカラットなどを利用しながら、配色も綿密に設計しました。間取りに関しては、比較的分断されていた部屋を広いＬＤＫへ改築し、オフィス用の部屋のみは独立させております。

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間取りについても大きく変更し、まずはもともと無かった脱衣所と洗濯機置き場を造作。更にＤＫと洋室を分断していた収納を撤去して、二部屋を３枚引戸でつなげて広く利用可能な空間にしました。撤去した事で減ってしまった収納は、広いウォークインクローゼットを造作する事で解決しました。

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白と黒を基調とした、ホテルのような生活観のない空間に設計し、インテリアにつきましても一緒にご提案させて頂きました。
ＬＤＫは開放感を演出する為、全面的にホワイトで統一し、キッチンや家具などにポイントでパステルカラーが映える仕上がりとなっています。

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LDKの内装では壁紙を使用せず、天然木材パネルや松の羽目板を使用してテイストを統一しております。ＬＤＫの入口ドアは、メーカーの既製品をさらに現場にて加工したことで、枠や取っ手の出っ張りもないオリジナルドアとなりました。扉を開くと写真左側の壁にある段差部分にぴったり収納される設計となっております。

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建替えやリフォームのそれぞれのメリット・デメリットなどをご理解頂き、打ち合わせを重ねた結果、全面リフォームに。
プランとしては、水廻りを大胆に移設して対面式のLDKを実現。収納力や使い勝手も考慮した間取りへ改築しました。また、今回のリフォームをきっかけに家具を一新。好みの高級家具を揃えられましたので、それにあわせて配色の工夫や間接照明の導入などシンプルモダンの内装を提案しました。

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まずは安全を第一に考慮し、建物の強度化をはかりました。構造柱の補強や交換を積極的に行い、耐震性を向上。その上でお客様の希望をたくさん取り入れた間 取りなどのプランとなっております。築60年の建物とは思えない住まいへと再生する事ができ ました。見た目の変化も大きいですが、それ以上に耐震やバリアフリーなど目にはみえにくい「安全」を実現したリフォームとなっております。

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LDKに床暖房を施工し、仕上げ材は床だけに留まらず、壁面にも木質調パネルを施工する事により、木の温もりも感じられる住まいへと生まれ変わりました。

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真壁から大壁に改築。和室から完全な洋室となりました。
隣の部屋との境には、開閉式間仕切り扉を設置し、1部屋としても続き間としても利用できるようになっております。

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和室だった部屋を改築し、白色を基調とした内装や建具で仕上げ、明るく統一感のあるリビングに生まれ変わりました。

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リビングダイニングは､それまで二つの和室に分かれていたスペースに造りました。キッチンは対面式にして､リビングとの連続性を持たせています。
収納ベッドを採用したので､昼はリビング､夜は寝室と使い分けることができます。

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スペースを最大限に活用するために､寝室と納戸を1室にし､リビングを広く明るい空間にしました。
寝室・納戸は7枚の建具で仕切り､建具の止まる位置によって､部屋の表情が変化するようにしています。

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リビングに造った壁面収納には衣類や大きな物を､キッチンとリビングとの間の物入には本棚と神棚を収納。
その扉は和室とともに4枚の障子としイメージを統一しています。

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キッチンでは子供が宿題をし､リビングでは若夫婦がくつろぎ､サロンで母親が近所の友人とおしゃべりをする。
お互いが各々の場所で好きなことをしながら､お互いの気配を感じられる家をイメージしています。

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来客時にも対応できるオープンな間取りとしているが、引戸の可変によって個室も形成できるフレキシブルなプランとした。
L・Dとキッチンの境の収納部には手持ちの家具が全て納まっている。客間側からは通風・採光を取り入れながらも、L・Dからの視線は遮る独立型キッチンとした。

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使いづらかった和室をLDに取り込み、床上げの畳コーナーに。こうする事で書斎デスクの椅子としても兼用でき階段側への出入口の設置が可能になり、ワンルームとして広がり感や収納スペースの確保（床下収納）もできました。
リビングボードは壁面をすべて覆わずに余白を残して軽やかさを演出。ロールスクリーンを下げると和室は客間として使えます。

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