建築家ブログ一覧
当サイト加盟の建築家によるブログを新着順でご紹介します。
LDK/陽廻りの家
2014/09/18 更新 竹内国美・竹内由美子さんのブログ
和室の続き間とお勝手だった一階を、 ワンルーム的に空間をつなぐ事で開放感と採光を確保。
廊下から/陽廻りの家
2014/09/12 更新 竹内国美・竹内由美子さんのブログ
廊下からLDKを覗く。 二枚の框戸を引くとフルオープンの出入り口。 真ん中に既存の柱が残りますが、 これもリフォームならではの個性だと思います。
賃貸併用住宅で楽々返済
2014/09/11 更新 片瀬進さんのブログ
賃貸併用住宅を計画する場合、一般的には、返済が少しでも楽になれば・・・と考えている方が 非常に多いのですが、それでは、マダマダ ですね。 現在、自宅部分が１００㎡以上取れて、賃貸が８戸取れる物件が、都内にあります。 この物件では、キャッシュフローで、手残り１００万以上になります。 賃貸併用住宅も、不動産投資ですので、返済の足しになれば・・・では、投資以下です。 少なくても、キャッシュが残るようにしましょう！ 土地探しからの...
生まれ変わった縁側/陽廻りの家。
2014/09/11 更新 竹内国美・竹内由美子さんのブログ
広縁、縁側。 そこに身を置いたときの気持ち良さは日本人なら誰しもが知っている事でしょう。 ところが実際は現代の生活とかみ合わず、 荷物置き場になってしまったりと、 上手く使いこなせないケースが多いです。 そこでリフォームの際は本来の縁側が持っている居心地の良さ、 使えるスペースとして活用してもらう為に、 積極的に色々な仕掛けをします。 今回特に良かったのは掃き出し窓をやめて肘掛け窓にした事。 クライアントのアイデアです。 こ...
雑誌掲載・理想のわが家できました！
2014/09/09 更新 石川淳さんのブログ
扶桑社から発売の MY HOME 100選 VO.15 理想の「わが家」できました！ にオウチ19リビングアクセスの家が掲載されました。 85人の建築家の作品が一同に集まった本ですので、住まい作りのヒントが沢山見られます。 書店で是非！
けんちく薬味－玄関－
2014/09/08 更新 近藤剛さんのブログ
けんちく薬味－玄関－ 皆さんのお家の玄関って明るく、開放感がありますか？ 残念ながら一般的な住宅の場合、暗くて、閉鎖的な場合が多いですね。 まあ、玄関を広くするよりＬＤＫを広くする方が得策ですからね。 でもちょっとした工夫で玄関を明るく広く見せることは出来ます。 下の写真はそれほど広くない玄関ですが、正面に光庭を設けることにより、玄関を明るく開放的に見せていますし、玄関部分の収納扉を全面鏡張りにして、広さを演出していますし、入っ...
ついに出ました！１０％ＵＰ物件
2014/09/08 更新 片瀬進さんのブログ
探せば、まだまだあります。高利回り物件が。土地から購入して１０ＵＰです。 練馬区の賃貸併用住宅・アパート用地です。 今なら、購入できますよ！ 問い合わせ：katase@maxnet-g.co.jp 土地探し：http://www.maxnet-g.co.jp/ 土地探しからの賃貸併用住宅・アパート・マンション：http://www.maxnet-g.co.jp/consultation/abc.html
キッチンと図書コーナー/陽廻りの家
2014/09/08 更新 竹内国美・竹内由美子さんのブログ
キッチンと図書コーナー。 一戸建て住宅のリフォーム、陽廻りの家。
発見！土地探し・・・
2014/09/06 更新 片瀬進さんのブログ
都内で賃貸併用住宅又は、アパート・マンションを建てるには、土地探しが最も重要です。 探せばまだまだありますね。高利回り物件が！ 今回は、東京都北区に表面利回り９．３％が期待できる物件がありました。 木造３階建て 準耐火構造ですが、２０㎡以上の住戸が１２室確保できます。 今なら紹介可能ですよ！早い者勝ちです。 土地探しから賃貸併用住宅を建てる：http://www.maxnet-g.co.jp/consultation/abc....
船橋市i邸中間検査
2014/09/06 更新 竹内国美・竹内由美子さんのブログ
オウチーノがご縁で始まった船橋市i邸新築工事の中間検査が無事終わり、 適合判定をもらいました。 狭小地特有の懸案事項も概ね解決出来そうで ようやく一山越えた感がありますが、 まだまだ工事は続きます。
【現場レポート 笹塚の家】
2014/09/05 更新 山本浩三さんのブログ
本日足場を解体しました。通りから見ると玄関、窓はほとんど見えなくて、近づくと、住宅らしき設えが見えてきます。
さようなら夏。
2014/09/04 更新 竹内国美・竹内由美子さんのブログ
さようなら、夏。 さあ次は秋。
リビングダイニング/陽廻りの家
2014/09/04 更新 竹内国美・竹内由美子さんのブログ
もともと和室の二間を一室空間としてリフォーム、 床はフローリングに。 一戸建てのリフォーム、陽廻りの家。
賃貸併用住宅の賢い選択
2014/09/03 更新 片瀬進さんのブログ
土地価格が上昇し、建設物価がアップし続けておりますが、まだまだ不動産投資は、有利です。 賃貸併用住宅にすれば、金利も安く、賃料収入で、楽々返済ができます。 単純アパートであれば、今でも利回り９％以上を確保することが可能です。 最低金利の今が、ラストチャンスですね！
秦野市 K邸 上棟
2014/09/03 更新 本井公浩さんのブログ
秦野市K邸（2世帯住宅）上棟しました。 SE構法の門型フレーム 木造3階建です。 天候も良く無事上棟できた事に感謝です・・・。 ボリュームがあり道路側からの見上げは迫力があります。 完成が楽しみです。
海老名市 K邸設計開始
2014/09/03 更新 本井公浩さんのブログ
土地探しからのご相談をいただいていましたK様邸 無事土地も決まり設計開始となりました・・・。 海老名市内は歴史遺産が多く、今回の計画地も埋蔵文化財の試掘調査が必要な場所です。 計画がスムーズに行くよう、少しでも良いご提案ができるよう設計を進めたいと思います。
敷地調査 秦野市
2014/09/03 更新 本井公浩さんのブログ
秦野市にて戸建住宅の敷地調査を行いました。 ゴルフ場のホールに隣接する最高のロケーションです。 人工物が一切見えない、自然を感じる敷地でした・・・ 良いご提案が出来るよう検討したいと思います。
町田S邸 TV取材
2014/09/03 更新 本井公浩さんのブログ
弊社で設計監理させていただきました町田市S邸 のTV取材がありました。 設計のコメントは ほんの少しの時間でしたが、放送が楽しみです。 （渡辺祐太さんのJCOMチャンネルの番組にて10月頃放送されるようです・・・詳細が分かりましたらまたUPします・・・）
高座郡寒川町 M邸 上棟
2014/09/03 更新 本井公浩さんのブログ
高座郡寒川町のM邸 上棟しました。 勾配天井の２階LDKが特徴です。 写真はお施主様と２階LDKの空間のイメージ確認の模様・・・ 完成が楽しみです。
秦野K邸 土台敷き
2014/09/03 更新 本井公浩さんのブログ
秦野市 K邸 （２世帯住宅）土台敷まで現場が進んできました。 木造ラーメン構造（SE構法）の柱受け金物はアンカーボルトで基礎コンクリート鉄筋と筋結され通常の軸組基礎と比べ頑丈に見えます。上棟へ向けて作業は進みます・・・天候の状態を祈るばかりです。
