建築家 清水裕子+清水貞博+松崎正寿さんの作品事例

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メンテナンス性と断熱性能を考え、ガルバリウム鋼板の外断熱工法に全面改修した外観

TR.house

建築種別 ロケーション 予算帯 竣工年 都道府県
リフォーム・リノベーション・増改築 住宅密集地 4200万円 - 東京都

内部をスケルトンの状態にして構造躯体を確認し、壁、天井は全面モルタル仕上げに、床はLDKに床暖房を加えた全面コンクリートの床とし、既存のRC躯体の雰囲気を生かしている。
外壁は断熱性能と今後のメンテナンス性能を向上させるため、ガルバリウム鋼板の外断熱工法に全面改修し、窓は断熱性の高いサッシへと更新している。
2階LDKはキッチンが独立して設けられていたが、アイランドキッチンに変更し、構造である既存RC壁、柱を残しながら、ダイニングと、リビング・キッチンを柔らかに分節しながら一体的に利用できる空間へと改修している。
既存建物が持つ特性を積極的に生かし、その弱点となっている部分を改善し、新たな住空間へと生まれ変わる改修が実現している。

鉄板による大庇によって、屋上テラスを室内と連続させている

NT.PH

建築種別 ロケーション 予算帯 竣工年 都道府県
リフォーム・リノベーション・増改築 郊外 2600万円 - 東京都

改修は、新たに、鉄板で構成された大庇を、東側のテラスから、内部空間を貫通し、西側のテラスまで連続して設け、外部と内部の境界は、制作のスチールサッシ用いて、それらを開放することで、内外が一体化する空間構成としている。
更に、西側のテラスは、大庇によって架けられた屋根面から、鉄板を床面近くまで立ち下げ、ベンチとしても利用出来るように、外部空間を囲い込むことで、屋上の強い日差しや、風雨、周辺からの視線を遮り、半屋外のテラスとして積極的に利用できる空間としている。テラスと連続したモルタル床部分には五郎太石の上をガラス床のブリッジでアクセスすることで、そこに新たな境界を作り出し、本来意識されるはずの外部と内部の境界を、曖昧なものとしている。

外壁から建物全体の断熱性を上げ、当初のデザインを生かしたまま快適になったLDK

BD.house

建築種別 ロケーション 予算帯 竣工年 都道府県
リフォーム・リノベーション・増改築 高台 2700万円 - 東京都

既存建物のデザインの良さを生かしながら、最小限の間取り変更と省エネ性、メンテナンス性を上げる改修を行なうことで夫婦が、友人や家族と趣味を楽しめる、冬暖かく、夏涼しい住宅へと生まれ変わっている。

コンクリートステインにより着色されたRC壁の新しいアプローチ空間

KB.villa

建築種別 ロケーション 予算帯 竣工年 都道府県
リフォーム・リノベーション・増改築 海の近く 4200万円 - 神奈川県

この敷地の大きな魅力である海への眺望は、老朽化したウッドデッキや、視線を遮る植栽、外構フェンスによって阻害され、その魅力を活かしきれていなかったため、新たにタイル貼りの広々としたテラスを、LDKから既存のプールへと連続させ、更に、外構フェンスを傾斜したガラス手摺に変更することで、海へと繋がる眺望を最大限に活かしている。
また、もう一つの課題であった既存建物へのアプローチ部分は、高い木々に囲まれた階段によって、薄暗い雰囲気を持っていた。それらの樹木や階段を撤去し、新たに、コンクリートステインにより着色されたRC壁を設置することで、邸宅街から建物へのアプローチとしての顔となる形状に改修している。

既存の丸柱等、当初の雰囲気を活かしたオープンな和室には家族が自然と集まる。

KAT.house

建築種別 ロケーション 予算帯 竣工年 都道府県
リフォーム・リノベーション・増改築 高台 2200万円 - 神奈川県

既存建物は、和室を中心に、その廻りにリビング、ダイニングキッチン、水廻りなどを配置した、回遊性のあるプランであったが、壁や床の段差によって、その回遊性が弱まり、建物全体として薄暗い雰囲気を持っていた。

改修工事では、当初の和室を中心とした回遊プランを活かし、必要な耐震壁を、新設する壁面収納や、和室の廻りの壁に集約することで、空間の邪魔となっていた壁や段差を取り除き、回遊性を強めるような改修を行った。
建物の内装は全体を白色として、中心の和室は、既存の丸柱など、当初の雰囲気を活かした木調のオープンな空間として、住まい手が自然と中心に集まるような空間としている。

既存コンクリートの梁を現しにしたLDK

MR.house

建築種別 ロケーション 予算帯 竣工年 都道府県
リフォーム・リノベーション・増改築 都市部 2200万円 - 東京都

既存建物の改修において、室内と外部とのつながり方を考察した住宅である。
敷地は山手線に道路を介して面した都心の住宅密集地で、その周囲は商業施設に囲まれている。

一日中通過する電車の音、都会の喧噪を遮り、静かな生活を確保する事が求められた。
外部に対して閉じれば音の問題は解決出来るが、息苦しい空間となってしまう。そこで、半外部空間を室内に挿入し、周囲の喧噪からのバッファーとすることを目論んだ。




半外部空間の存在は縁側のように、外部の影響力をやわらげながらも、連続性を強め、都心にありながらも静謐な住空間を実現させた。

LDKよりテラスを介して葉山海岸を望む

KI.house

建築種別 ロケーション 予算帯 竣工年 都道府県
リフォーム・リノベーション・増改築 海の近く 1140万円 - 神奈川県

今回、既存家屋の耐震改修を行う場合に、構造的な改修部分が生活のスペースとして有効化されることを目指した。

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