シングル,価格の高い順作品事例一覧 【建築家O-uccino（オウチーノ）】3ページ

東京の厳しい高さ制限や容積率の中では3階建てでは面積が足り無い事も有り、地下緩和を受けて延べ床面積を獲得する事としました。 外観は石川事務所らしい三角形のデザインに整え、道路高さ制限は天空率で回避。準耐火建築化による建ペイ率の割増しも受けています。... 続きを読む

木造３階準耐火構造のアパートですが、間口を極限まで小さくし、住戸数をより多く確保した。 続きを読む

最大限の専有面積を確保し、高利回り化目指した。 続きを読む

兄、妹がそれぞれ寝室・トイレ・サニタリー・LDKを持つ共同住宅的な家で、玄関のみを共有しています。 1階にはそれぞれの寝室とサニタリーがあり、2階には2つのLDKが配置されています。 兄室には小さな光庭がLDKに備わり、料理好きとの事から対面式のキッ... 続きを読む

施主支給によるコストダウンで、高収益化が確率した。 各種差別化手法により、５月完成ではあるが、２週間で満室となった。 続きを読む

既存建物のうち玄関脇の茶室が来客に、親族の集まりに、奥様が開く茶道教室にと広く活用され愛着があるため残すこととなり、既存の茶室棟、新築の住居棟、その2棟を玄関で繋ぐというプランになりました。既存建物に増築していくことは法律の制約で難しい場合があります... 続きを読む

適度なプライバシーを確保する一方外部の風景をチェック、それぞれの住戸の開口部を注意深く配置し光と風を室内にまねき入れ明るい清潔なイメージの集合住宅となりました。 続きを読む

全室ロフト付で天井が高い室内で人気を呼ぶ物件とした。 続きを読む

身体に優しい自然素材で通年適温の省エネルギー住宅が設計のコンセプトです。そのために内部だけではなく、外壁にも自然素材を用いて透湿抵抗を少なくしました。また、床下空調機1台で全館冷暖房を行う事で、通年適温な省エネルギー住宅となっています。 続きを読む

シンプルな中にも、差別化が計れる計画とした。 続きを読む