東京都 リフォームのリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    会話に参加できる対面型キッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 200万円

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    リフォーム内容

    お食事の時だけ、お子様のそばについてあげればいい時期が終わり、会話そのものが大切な時期へご家族も成長します。それに合わせたのが今回のリフォーム。オープンキッチンというスタイルは今どきのキッチンプランの中でよく聞かれる言葉ですが、それは単に壁を取るからオープンだという事ではありません。むしろご家族のコミュニケーションをオープンにするということだと思います。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    会話に参加できる対面型キッチン

    自然素材でエコな和室に【和室・床の間】

    物件種別 一戸建て 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    和室には雪見障子をつけ、畳は水洗い出来る畳を使用。
    生活が楽しくなるお手伝いが出来て嬉しく思います。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    自然素材でエコな和室に

    個性的な色使いの和風モダン【和室・床の間】

    物件種別 マンション 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    縁なしの琉球畳に変えることで、デザインの幅が広がりました。既製品をうまく活用してこだわりの和室をリーズナブルに実現しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    個性的な色使いの和風モダン

    開放的なリビングは明るい光がたっぷり【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングの建具にもアクセントとして黒を使い、黒の建具の障子との一体感をもたらしています。
    また、キッチンに向き合うカウンターは、ご主人のお気に入りの場所です。接客に際しても段取りがスムーズになりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    開放的なリビングは明るい光がたっぷり

    フランス製塗料で鮮やかに彩られた青色壁【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    目にも鮮やかな青色壁はFさまこだわりのホワイトハウスに採用されているのと同じフランス製塗料で仕上げています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    フランス製塗料で鮮やかに彩られた青色壁

    メンテナンスしやすいトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    床から浮かした便器で床の掃除のしやすさを考慮しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    メンテナンスしやすいトイレ

    愛犬が自由に走り回れる、ゆとりの空間【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    「夫婦ふたりで暮らしやすい家。そして、犬が家の中を自由に走り回れる家にしたい」というご主人のご要望を受け、3LDKだった空間を思い切って1LDKにリフォーム。空間を斜めに利用することで、視覚的に空間の広がりを演出してあります。
    また、犬が存分に走り回れるようにと、床の大部分に無垢チーク材を使用。その下には、低温型の電気式温水床暖房を設置してあります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    愛犬が自由に走り回れる、ゆとりの空間

    フルオーダーキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    「物が見えるのがイヤ」ということから、電子レンジや食器などを隠せる収納を壁面に設置。生活導線がキッチンから各所へのびているため、家全体に目が行き届くという点でも、評価を頂きました。また、床材にはタイルを使用。天井は他の部分と異なり木製にすることで、独特のコントラストを発生させています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    フルオーダーキッチン

    LDKと合わせたシステムキッチンを採用【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 94万円

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    リフォーム内容

    システムキッチンの収納扉もLDKの造作家具と同じペパーミントグリーン。木目の引き出しは、フローリングと同系色でまとめています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    LDKと合わせたシステムキッチンを採用

    大理石シンク一体型のキッチンカウンター【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンカウンターはオーダーメイド人造大理石シンク一体型です。
    照明も動線・立ち位置を考えプランしました。
    レンジフード周りのパネルをガルバニウム鋼板にすることでデザイン・耐久性・清掃性も考慮しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    大理石シンク一体型のキッチンカウンター

    玄関から色調を統一し一体感を表現【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 153万円

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    リフォーム内容

    玄関からLDKに続く廊下。手すりの周辺は汚れがつきやすいので、汚れが目立ちにくく、お掃除のしやすい腰板パネルを使用し、白壁とツートンカラーに仕上げました。

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    • 【東京都】
    玄関から色調を統一し一体感を表現

    木と石のコントラストが映える玄関に【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 42万円

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    リフォーム内容

    玄関のたたきは、フローリングに負けないように、豪華な御影石を敷き詰めて仕上げています。木と石の光沢のコントラストが美しく映えます。

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    • 【東京都】
    木と石のコントラストが映える玄関に

    空間を斜めにデザインし、ゆとりの住空間に【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 4630万円

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    リフォーム内容

    リビングの奥には、ご夫妻の趣味スペース。ふたりが並んで使えるようにと、テーブルの大きさには余裕を持たせて設計してあります。
    デッキはもともとコンクリートでしたが、ここでも犬のことを考え、床に使った無垢チーク材の余料を敷き詰めてあります。 また、木製断熱サッシを使用することで、冬でもエアコンがいらないほどの保温性を実現。

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    • 【東京都】
    空間を斜めにデザインし、ゆとりの住空間に

    ホテルのスィートをイメージしたベッドルー【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    家の北側に設けられているため、直接、朝日が差し込んでこないのが特徴です。南側からゆるい明かりがゆっくりと入ってくるため、気持ちよく目が覚めると、ご夫妻に大好評。壁には炭塗装をしICASシステムが施されており、奥様はここで眠るようになってから「今までなんだったの!というくらい体調もよくなったんですよ」と、喜びの声を頂いております。

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    ホテルのスィートをイメージしたベッドルー

    LDKと合わせて使う事もできる和室【和室・床の間】

    物件種別 一戸建て 箇所 和室・床の間 価格 130万円

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    リフォーム内容

    障子の奥に見えるのは、廊下に設けられた飾り棚。その奥の障子が、玄関横の和室につながっています。

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    LDKと合わせて使う事もできる和室

    スタイリッシュな空間に変身したトイレ【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    「トイレっぽくないトイレ」とご主人がいわれるとおり、便座を斜めに設置することや、曲線を描いたカウンターを設けることで、アクセントのきいた特徴的な表情を見せています。そのためほとんどの場合、ガラスの仕切り戸は開け放ったままになっているとのこと。また、ここにサブパウダールームを設置することで、生活スペースであるメインパウダールームを開放することなく、ゲストに快適に過ごしてもらえる配慮がなされています。

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    • 【東京都】
    スタイリッシュな空間に変身したトイレ

    空間のムダを徹底的に省いたリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    バーチ色のフローリングが、落ち着いた雰囲気を高めているLDK。「使いやすくてたっぷりしまえる収納を多くもうけてもらったので、「収納家具は置かず、物が外に出ないように暮らしたい」という希望がかないました」とご主人様。照明は、天井に埋め込んだ蛍光灯と、ペンダントタイプの白熱灯を組み合わせて、より自然光に近い光になるように配慮しました。

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    • 【東京都】
    空間のムダを徹底的に省いたリビング

    リゾート感漂うキッチンにリフォーム【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 122万円

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    リフォーム内容

    キッチンでは、見えるところには全体の印象に合わせてコストをかけ、例えばキッチンパネルは、この空間に合うものとしてガラスのものを選びました。そして、見えないところは使い勝手優先でコストパフォーマンスのいいものを選ぶようにと使い分けました。
    また、フロアからキッチンへは、排水の傾斜を取るために段差が出来てしまいましたが、デザインで素材の切り替えと空間の切り替えを行い、段差の違和感を消しました。

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    • 【東京都】
    リゾート感漂うキッチンにリフォーム

    飴色に輝く良質のチーク材【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 480万円

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    リフォーム内容

    腰版にも収納庫の扉にも贅沢に天然木を使用。シンプルな白壁が木の美しさを際立たせています。
    天井のダウンライトがフローリングを飴色に輝かせ、ゴージャスな雰囲気に。

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    飴色に輝く良質のチーク材

    床から浮かせたリビングの壁面収納【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    壁面収納は全体のバランスから幅広のもので壁面全体でなく、宙に浮いた2つのボックスでまとめました。また、全体の統一感とコンセプトイメージを与えるために廊下から続く14mの壁面に着目し、ここにステンレスパネルを採用しました。
    「本当に気に入った空間に仕上り中古物件を購入してリフォームする。この考え正解だね。」と大変ご満足いただきました。

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    床から浮かせたリビングの壁面収納

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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    ダイヤモンド別冊(2018/12/13)にオウチーノが取り上げられました。

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