東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    日本ペイント シリコンセラUV【外壁・外壁塗装】

    物件種別 一戸建て 箇所 外壁・外壁塗装 価格 120万円

    アイランドキッチンを中心に光溢れるLDK【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 630万円

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    リフォーム内容

    天井ボード、照明と事務所仕様でした。
    この無機質な空間を快適な居住空間に変えていきました。

    お施主様のこだわりのタカラ/アイランドキッチン。
    美しいだけではなく耐久性に優れ汚れも落としやすい仕様となっています。
    リビングには床暖房を敷設。冬でも暖かな暮らしが実現しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    アイランドキッチンを中心に光溢れるLDK

    洗面【洗面所】

    物件種別 一戸建て 箇所 洗面所 価格 45万円

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    リフォーム内容

    洗面、洗濯機、着替え室は広くとれました。生活動線的には入居される方も満足していただけると思います。こちらも床剥がし、排水・配管交換等全改装としました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洗面

    子供部屋 鉄骨組立【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    既存の建物はツーバイフォー住宅。建物前面にしか敷地はなく、駐車場も確保しなければならなく、金額が大きくなりましたが、ご了解を得て、着手。
    2階バルコニーは撤去。既存と繋げることにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    子供部屋 鉄骨組立

    1620サイズ ユニットバス【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 115万円

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    リフォーム内容

    TOTOのユニットバスを新設。
    ほっカラリ床や魔法瓶浴槽、エアインシャワーなどのエコな仕様で、人工大理石の浴槽にグレードアップしたので、末永く快適な入浴タイムとなりました。脱衣室からのアプローチも段差をなくし、主要部に手すりを設ける事により、安全にも配慮しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    1620サイズ ユニットバス

    洋室 子供部屋【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 150万円

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    リフォーム内容

    床暖房を取り入れたフローリングとしました。お子様2人それぞれ独立部屋とし、暖かい生活空間としました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洋室 子供部屋

    見えない所も一新。【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 1800万円

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    リフォーム内容

    外見ばかりを綺麗にするのではなく、配管等の更新も大事なリフォームです。水に錆が混じる、排水の流れが良くない、分電盤のブレーカーが落ちる、などの問題もリノベーションですべて解決できます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    見えない所も一新。

    浴室【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 一戸建て 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 95万円

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    リフォーム内容

    タイル風呂で寒いとのことで、ユニットバスで提案しました。床も翌日には水たまりがなく、冷たさを感じない、お湯が冷めにくいとのお話をいただきました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    浴室

    既存ツーバイフォー住宅  増築前【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    既存の建物はツーバイフォー住宅。建物前面にしか敷地はなく、駐車場も確保しなければならなく、金額が大きくなりましたが、ご了解を得て、着手。
    2階バルコニーは撤去。既存と繋げることにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    既存ツーバイフォー住宅  増築前

    ダイニング・リビング【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 50万円

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    リフォーム内容

    間仕切りを撤去して、LDKとする。代わりに可動間仕切りを設置。食事時、くつろぎ時などは広くつかえ、来客時は可動間仕切りで使い分けできご主人の一番のお気に入りとなりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ダイニング・リビング

    大きいからこそシンプルに。【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 150万円

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    リフォーム内容

    濃いブラウンを基本色調とし、壁紙はシンプルな白。マンション特有の柱型や梁型があり、凹凸があるのでシンプルに仕上げました。ダイニングの照明は機器を稼働できるライティングレールを使い、ペンダント照明とスポットライトで明りをとりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    大きいからこそシンプルに。

    ポーチ【ポーチ】

    物件種別 一戸建て 箇所 ポーチ 価格 65万円

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    リフォーム内容

    アプローチは化粧砂利入りのコンクリート仕上げ。ポーチは100角タイル。駐車場との仕切りにはブロックの上にフェンスを設置しました。玄関扉はヤマハの工場で焼き付け塗装を施し新品同様に仕上げました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ポーチ

    キッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 98万円

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    リフォーム内容

    キッチン台所は床・壁等全改装しました。床下もシロアリ駆除を施し、改装前のステンレス製キッチンとは見違えるほどのものとなりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    キッチン

    リビング【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 35万円

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    リフォーム内容

    リビングは断熱効果を出すため二重サッシにしました。改修後住まわれたお客様には大変好評を得ております。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビング

    トイレ【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 16万円

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    リフォーム内容

    賃貸用トイレ。腰壁にセラボード貼り。全体クロス、クッションフロアー張替え。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トイレ

    バス【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 64万円

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    リフォーム内容

    入居者を入りやすくするため、ユニットバスを検討するが、収まらず断念。バランス釜の浴槽を広めのホールインワン浴槽に取り換える。床、壁は既存の上にタイル増貼り。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    バス

    給湯器交換【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 一戸建て 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 35万円

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    リフォーム内容

    給湯器の交換と
    キッチン水栓の交換を行いました

    • 【バス・トイレ設備機器工事】
    • 【東京都】
    給湯器交換

    和室 鉄骨組立工事【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    ベランダ下とのことで雨じまいに大変気を配りました。新築後間もない工事でしたので同じ外壁タイルが見つかり、既存とは違和感なく建築できました。
    既存軽量鉄骨プレハブ造りに合わせた軽量鉄骨造りにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    和室 鉄骨組立工事

    トイレ【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 21万円

    事例の基本情報を見る

    リフォーム内容

    1・2階のトイレを改修しました。1階トイレは床下排水管から全改装となりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トイレ

    リビング・ダイニング【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 45万円

    事例の基本情報を見る

    リフォーム内容

    一部取り外せない柱があり、小壁を残し小物置きカウンターを造りました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビング・ダイニング

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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