東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    3点ユニットバスリフォーム【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 56万円

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    リフォーム内容

    3点ユニットバスを扱っているメーカーが少なく、
    サイズも小さいものでしたのでハウステックを選びました。
    オプションは換気扇のみ追加しました。

    • 【バス・トイレ設備機器工事】
    • 【東京都】
    3点ユニットバスリフォーム

    トイレリフォーム【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 27万円

    事例の基本情報を見る

    リフォーム内容

    トイレは超節水タイプのピュアレストQRと
    ウォシュレットS1Aの組み合わせ
    洗面化粧台は三面鏡と、
    一部スライドタイプのキャビネットの組み合わせを選びました
    既存のウォシュレットが袖壁に操作部分がついていたので
    今回取り替えることにより、すっきりしたトイレになったと思います

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トイレリフォーム

    スケルトンリフォーム【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 店舗 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 1800万円

    事例の基本情報を見る

    リフォーム内容

    火災にあい、すすのにおいがとれないことからスケルトンリフォームを行うことにしました。スケルトンにした後に、焼け焦げている木部をケレンし、高圧洗浄し消臭工事を行いました。スケルトン状態になったので構造の補強を行いました。10センチくらいの不陸が生じていたため、床高の調整を行いました。

    • 【大規模修繕工事】
    • 【東京都】
    スケルトンリフォーム

    メンテナンスが少なくて済む事務所【洋室・子供部屋】

    物件種別 店舗 箇所 洋室・子供部屋 価格 200万円

    事例の基本情報を見る

    リフォーム内容

    事務所として今後長いこと使用していくという点から、仕上げ材を工夫しました。壁と天井の仕上げはラワンベニヤ仕上げにしました。クロスのような張り替えの手間が要らないことと、全面板張りにすることで掲示しやすいように、下地を探さなくても画鋲やビスがきくようになっています。また、床は塩ビシート貼りにしました。フローリングと違い、重いものを乗せてもへこまないし、傷もつきにくい丈夫な床材です。

    • 【大規模修繕工事】
    • 【東京都】
    メンテナンスが少なくて済む事務所

    メキシカンカラー・キッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

    事例の基本情報を見る

    リフォーム内容

    アーチ型リビングドアのイエローとキッチン下がり天井のターコイズブルーの塗装は、メキシカンカラーへの究極のこだわりポイント。以前はキッチンが狭く使い勝手がよくありませんでしたので、隣接する押入れ部分を取り込みキッチンスペース拡張。またL型の対面式キッチンにすることで開放感を出し、動線をスムーズにしました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    メキシカンカラー・キッチン

    パステルカラー・リビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    素朴な材質感のあるフローリング、壁にはペイントを施して、彩り豊かな空間を演出したリビングとそれに続く寝室。ガラスを多用した間仕切りドア、キッチンと寝室との間仕切り壁に施されたチェッカーガラスによって室内に光が行き渡り開放的な雰囲気に。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    パステルカラー・リビング

    パープル・トイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

    事例の基本情報を見る

    リフォーム内容

    トイレの壁一面にも紫のペイントを施し、空間のアクセントにしました。便器やアクセサリーはあくまでシンプルに。カラーが映える空間にしました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    パープル・トイレ

    ダークブラウン・洗面【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

    事例の基本情報を見る

    リフォーム内容

    使い勝手を考えて造作したダークブラウンのカウンターと、スタイリッシュなスクエア型洗面ボウル、壁部分のモザイクタイルや、ワイドミラーなどこだわりをもってセレクトしました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    ダークブラウン・洗面

    パープル・玄関【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    床・壁・天井までホワイトでまとめ、照明を組み込み、広がりのある玄関を演出。濃い紫のドアの塗装が一層映えます。ニッチを設け、ご自分でも空間演出を楽しんでいただけるようにしました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    パープル・玄関

    心まで洗われるような洗面所【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    洗面所の出入り口の引戸やや扉のカラーにダークブラウンを使いました。化粧台横の壁面にはブルー系のモザイクタイルを貼りアクセントとしています。天井にはスポットライトを設置し明るい空間にしました。洗面化粧台はラグジュアリーホテルのような幅広で化粧鏡の大きいタイプにしています。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    心まで洗われるような洗面所

    あかるいリビングを見通せるキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンは壁付I型キッチンからⅡ列型の対面式キッチンにしました。ダイニング側に吊戸棚を配置せずリビングまでフルオープンにしています。背面の壁側には収納付カウンターと吊戸棚を設置し、作業スペースと収納スペースを確保しています。
    リビングダイニングは造り付けの収納を設置。床の色を合わせ、明るく落ち着いた空間にしました。寒さ対策に床下、壁に断熱材を入れ、内窓も設置、床暖房も採用しました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    あかるいリビングを見通せるキッチン

    スタイリッシュな浴室【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    浴室の壁には一面にダークブラウンのアクセントパネルを張りました。浴室暖房乾燥機をはじめ機能面でも充実させています。洗面所と浴室を一体にし空間に広がりを演出する効果を得るため、浴室のドアは透明ガラスを採用しています。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    スタイリッシュな浴室

    雰囲気のあるリビング【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

    事例の基本情報を見る

    リフォーム内容

    ダイニングテーブルもキッチンにあわせてグリーンにしました。雰囲気あるダイニングにするため、照明にはコードペンダントを使い、クロスもこだわりました。夜には落ち着いたレストランのような空間になります。冬の寒い夜もご家族で快適に過ごせるよう床暖房も備えています。キッチンを広くするため既存のトイレを撤去しましたが構造上抜けなかった柱がありましたのでそのままアクセントとして利用しています。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    雰囲気のあるリビング

    パステルカラーのトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

    事例の基本情報を見る

    リフォーム内容

    サニタリーはワンルームとし広々とした空間に。システム洗面化粧台などではなくスタンダードな洗面ボールとミラーの組み合わせであくまでシンプルにしました。壁はグリーン色で塗装仕上げにしました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    パステルカラーのトイレ

    きれいが長持ちする外壁【外壁・外壁塗装】

    物件種別 一戸建て 箇所 外壁・外壁塗装 価格 -

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    リフォーム内容

    外壁は耐候性、耐久性、耐汚染性に優れたウレタン塗装を採用。軒天、雨樋、雨戸等の塗装もすることで細部まできれいに、まとまりのある色合いになりました。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    きれいが長持ちする外壁

    「古い図書館」のような廊下【廊下】

    物件種別 マンション 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関を入ってすぐの廊下はあえて広くとり壁一面に本棚を造作。本棚はシナ材を使用し、オイル仕上げにしました。ガラスを多用した建具で間仕切りをすることで室内の光を玄関まで通すようにしました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    「古い図書館」のような廊下

    タイル張りでリビングでも安心【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    ワイヤーフォックステリアはとても元気なタイプの犬種です。リビングで遊ぶ事を考えて床はタイル張りにしました。毛色に合う白いタイルをセレクトし、あわせて木枠も白色に。建具はシルバーのモダンなものをセレクトしました。以前から使用されていた床暖房はそのまま利用しました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    タイル張りでリビングでも安心

    屋根を塗装して雨漏り防止【屋根】

    物件種別 一戸建て 箇所 屋根 価格 -

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    リフォーム内容

    雨漏りが不安ということでしたので全体を塗装しなおし、これからも安心してお住まいいただけるようにしました。屋上の陸屋根、ベランダ部分は耐水性・耐食性・耐候性に優れたFRP防水を使いました。瓦棒、板金屋根部は錆び止めを塗り、ウレタン塗装仕上げにしました。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    屋根を塗装して雨漏り防止

    わくわくするキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    明るさの中に落ち着きもあるグリーンを選定し、カウンターやフード収納まで統一しました。ショート吊戸棚を利用し天井との間に間接照明を入れています。天窓からの自然光と合わせ、キッチン内を優しい光で照らすようになっています。全体照明や手元灯と合わせて使うことにより必要に応じてキッチンの明るさを調整できます。ショート吊戸棚で減った分、家電収納用の周辺ユニット、床下収納などにより収納スペースも確保しました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    わくわくするキッチン

    美しいエクステリア【】

    物件種別 一戸建て 箇所 価格 -

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    リフォーム内容

    門扉から玄関までのアプローチは透水性ブロックを採用し水が溜まってあふれることがないようにしました。花壇はレンガで縁切りすることにより、アプローチ部分に泥が侵入しないようにしました。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    美しいエクステリア

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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