東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    ユニット化で一新したバスルーム【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    バスルームは、一面を茶色の壁にしたことで、グッと引き締まった印象に。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ユニット化で一新したバスルーム

    「エコカラット」がアクセントとなった玄関【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前は、うす暗かった玄関ホール。玄関収納の扉を濃茶から白に変更することで、明るい印象になりました。
    また、玄関の横の壁にタイル状の「エコカラット」を一部貼り付けいたしました。
    呼吸するタイル「エコカラット」はニオイを軽減する機能があり、突然の来客が来ても安心です。タイル状なので高級感がでて、玄関のアクセントにもなりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    「エコカラット」がアクセントとなった玄関

    印象を大きく変えた洋室【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    欄間(壁の上の方にある明りとり)を大きくとりました。実はこの部屋、窓がないため非常に暗かったのです。
    少し手を加えてあげるだけで大分明るくなりました。ダウンライトも増設してこの部屋はいかに明るくするか、を考えました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    印象を大きく変えた洋室

    TOTOのリモデル用ユニットバス【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    TOTOのリモデル用ユニットバスを入れました。
    サイズが1317(1300×1700)でしたので、リモデル用で対応をしました。アクセントにミディアムウッドを取り入れ、室内のイメージと統一感をもたせました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    TOTOのリモデル用ユニットバス

    バス・トイレは白と茶色でカラーを統一【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    バス・トイレは白と茶色でカラーを統一し、モダンなイメージに。清潔感のある白にアクセントに濃い茶色があると空間がぐっと引き締まります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    バス・トイレは白と茶色でカラーを統一

    書斎はダーク調に色の変化を【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    書斎はダーク調に色の変化を付け、ゾーニング分けをしております。
    書斎のデスク周りには間接照明による柔らかな光が和みを演出。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    書斎はダーク調に色の変化を

    部屋を広く見せる工夫たくさんのダイニング【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    天井高を高くしたり、間仕切りに引き込み戸を使って開放できるようにする等、部屋を広く見せる工夫もしました!リフォーム前はカーペットだった床も、フローリングに張替えピカピカに。壁の一面には、アクセントクロスを施し、華やかさもUP!

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    部屋を広く見せる工夫たくさんのダイニング

    3枚扉を開けると日差したっぷりのリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    元々角部屋で窓が多いお部屋なのですが、仕切りが多いせいか部屋の奥まで日が入らず、部屋全体が薄暗い印象でした。
    リビングと窓側のお部屋は大きく開けられるように、3枚扉で仕切りました。この3枚扉を開けると、窓側の部屋の日差しが部屋の奥まで入り、リビングが広く明るくなります。明るい光の中で、ゆったり過ごせるリビングは素敵です!

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    3枚扉を開けると日差したっぷりのリビング

    パナソニック電工「APキッチン」を採用【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    給排水・給湯管は全て新規に入れ直しました。建物の老朽が著しく工事中に排水管が破損し、階下の方のご協力を頂きながら、階下にある配管も修繕しました。
    キッチンはパナソニック電工のAPキッチンを採用し、天板には人造大理石のカウンターを採用しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    パナソニック電工「APキッチン」を採用

    システムキッチンはサンウェーブ製【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    採用したシステムキッチンはサンウェーブ「シェルトBMプラスW1950」です。鏡面ですがシックで落ちつきある、モダンなキッチンです。
    排水管や給水管もすべて新規に更新され、キッチンの配置も変わりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    システムキッチンはサンウェーブ製

    薄暗かったリビングが明るい空間に一新【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    窓が一つもなく、薄暗かったリフォーム前のダイニングスペースと和室。
    このダイニングと和室の壁を取り払い、リビングダイニングにしました。1つのスペースにしたことで、広々スッキリ!今後のエアコンの設置も考え、先行配管を施しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    薄暗かったリビングが明るい空間に一新

    お客様の視線に配慮したキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    ダイニングキッチンとして、調理・お食事のスペースを確保。お客様の目につかないような配置にキッチンを配置してあります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    お客様の視線に配慮したキッチン

    ユニットバス導入で一新したバスルーム【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    暗くて狭かったリフォーム前のお風呂。隣り合っていたリビングの収納スペースををずらすことで、お風呂スペースを広くいたしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ユニットバス導入で一新したバスルーム

    TOTOの一体型便器リモデル用を採用【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    TOTOの一体型便器リモデル用を採用、明るく綺麗になりました。トイレに入って気持ちいい、と思わせる仕上がりです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    TOTOの一体型便器リモデル用を採用

    白いタイルで洗練された玄関に【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関ドアもキレイに塗り直し、ピカピカに!
    白のタイルを玄関に敷いたことにより、高級感がでて、洗練されました。シューズボックス下に付けた足元灯も素敵です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    白いタイルで洗練された玄関に

    サンウェーブ製システムキッチンで一新【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    給排水・給湯管はすべて新規になりました。キッチンはサンウェーブ「シェルトシリーズ間口2250」を採用しました。明るめのキッチンをご希望していたので、色はホワイトとしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    サンウェーブ製システムキッチンで一新

    壁にはアクセントクロスを採用【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    1Kタイプに仕切っていた仕切りを撤去し、キッチンの場所を移動。
    壁は一面だけにアクセントクロスを採用。元々あった収納は廊下に移動しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    壁にはアクセントクロスを採用

    トイレと洗面は一体化【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    10年ほど前にリフォームしたトイレは既存のものを活かしました。隣のトイレの壁を取り去り洗面スペースとトイレをひとつながりにすることで開放感を出しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トイレと洗面は一体化

    シャンプードレッサー付洗面台を採用【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    洗面ボールが大きく、扉もスライド式ドアタイプを選定しました。シャンプードレッサー付です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    シャンプードレッサー付洗面台を採用

    コンパクトで機能的な洗面台【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    2点式の浴室のため、カウンタータイプの洗面台を設置しました。照明を多用して明るい洗面を実現しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    コンパクトで機能的な洗面台

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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