東京都のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

湿気のほかニオイも吸取る壁材（ＩＮＡＸ・ヌリカラット）を使用。
あたたかで落ち着いた空間に一新。バリアフリーの広い空間で将来の不安も
なくなり快適な場所になりました。

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１階はUVプロテクトクリヤーで既存の質感を残し、２階はダイヤモンドコートで仕上げました。シーリングの乾燥期間には十分に取るなど、雨漏り対策を含めたトータル的な外装リフォームを施工させていただきました。
ダイヤモンドコート+UVプロテクトクリヤー３回塗の最高級プランで美観と耐久性に期待できます。

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メインのリビングを広くとるのがリノベーションのトレンド。2部屋に分かれていた仕切りを取り払い、LDKは20.6帖の余裕ある広さに変身。白とナチュラルウッドを基調にしたインテリアは、天井からのダウンライトやペンダントライト、そしてビルトイン型エアコンの組み合わせでお洒落なレストランのような雰囲気に。

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ダイニングの広さをキープしながらキッチンとのつながりを作るために、L型の対面とし、吊戸無しで一続きのオープンな空間にしました。作業動線がコンパクトで動きやすい上に段差のあるカウンターで手元を隠しています。奥のスペースにはパントリーを設けて洗濯機も収納。片付けやすく、作業効率の良いプランとしました。

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はじめての外壁塗装で安心した工事を依頼したいとお客様の強いご要望通り、1工程ずつ確認をして頂きしっかりと仕上げました。サイディングの外壁塗装は目地シーリングの打ち替えがポイントになります。乾燥時間を十分にとり塗り重ねて最後はシーリング表面にもクリヤーコーティングで耐用年数も考えた施工です。屋根も遮熱塗料でつうき工法4工程で今夏の節電効果を期待します。

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壁付けのキッチンから、お子様の様子を見ながらお料理ができる
オープンキッチンに変更。家族の会話も弾みます。

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ご近所の工事からご縁を頂きました。総合リフォームを得意とさせて頂いているので、外壁塗装工事の際に、配管の欠損補修等も施工させて頂きました。大変気に入って頂き、お隣にお住まいのお母様のお住まいの屋根工事のご依頼を新に頂きました。

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2階にあった浴室を1階に移動し、自立で入浴できるユニットバスをセレクトしました。

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広さと動きやすさを両立するL型対面キッチン。お料理もはかどります。

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アンティーク家具を加工して洗面台にしました。
金物や小物までこだわりを入れて雰囲気を出しました。

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天然大理石張りをご希望されていたお客様でしたが、石の厚さがあるために廊下との段差ができてしまうので既存のフローリングをはがして厚みの薄い（８．５ミリ）大理石調磨きタイルをご提案しました。

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｢スペースが狭いという制限の中で、仕上がりにはとても満足しています｣と奥様が話すキッチンは、アイランド型のオープンキッチン。アイランド部分には、使いやすい広々としたカウンタートップや、ダイニング側から出し入れできる引出収納を設置。ホームパーティーの時も、ホステス役の奥様がお客様と一緒に楽しめる空間が実現しました。

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キッチンでは、見えるところには全体の印象に合わせてコストをかけ、例えばキッチンパネルは、この空間に合うものとしてガラスのものを選びました。そして、見えないところは使い勝手優先でコストパフォーマンスのいいものを選ぶようにと使い分けました。
また、フロアからキッチンへは、排水の傾斜を取るために段差が出来てしまいましたが、デザインで素材の切り替えと空間の切り替えを行い、段差の違和感を消しました。

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浴室内に窓もあり、施工には手間がかかりましたが、工事期間中はコロナ禍という事もあり、できるだけ短期間で施工できるよう留意しました。
施工中は入室前の手指の消毒なども徹底しました。

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施工：有限会社パイプライン

リフォーム会社担当者より

お客さまのご要望（予算、イメージ等）に限りなく近づけるよう、尚且つ経験豊富なアドバイザーが過去の例や経験により満足頂ける…

以前、カルテットで施工して頂いた方からのご紹介のお客様です。
ダイヤモンドコートは塗料が落ちないうえに、初期の美しい色艶を10年にわたり維持します。日焼けなどが原因で色の鮮やかさや美しさが失われることがありません。

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触ると手が白くなるほど劣化をしておりましたので塗り替えをご提案しました。 風雨や紫外線、熱などにより塗膜が分解して表面が次第に白い粉上になる表層劣化が起きていました。 屋根と外壁をシリコン塗料で塗装しました。 豊富な色サンプルの中からお客様に好きな色をお選びいただきお塗り替えしました。

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間取りは大きく変わっていませんが、洋室をコンパクトにし、キッチンの向きを変えただけで広々としたリビング・ダイニングになりました。
交換が出来ないサッシは、インプラスを取付けました。騒音防止に取り付けご希望でしたが、新しくなった他の部分とのバランスがとれました。

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はじめての外壁塗装で高品質材料での施工を希望されておりましたのでダイヤモンドコートをお勧めいたしました。
施工前から何度もカラーシミュレーションで打合せをさせて頂きましたが、全体的に統一感のある淡い仕上げになりました。
屋根は耐久年数の長い遮熱サーモアイ4Fで4工程。
サイクルコストを考えた外壁塗装をお届けいたしました。

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今回の空間のメインとなるトイレと洗面。ガラス張りのトイレでワンルームでありながら空間の広がりを確保しています。
お客様があとからブラインドを取り付けて目隠しとするそうです。洗面器の上部、トイレの横、トイレの上部にも収納を確保。

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外壁は耐久性に強い日本ペイントのシリコンセラUV。屋根もシリコンで塗料させていただくことになりました。
外壁のコケの面積が広かったのですが、高圧洗浄できれいに落とし丁寧に仕上げていきました。雨漏り対策として付帯のシーリングもしっかりと行いました。
外壁の色は、人気色でもありとても明るくなり塗装前とは違い輝きを取り戻しました。

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