東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    玄関を広くするため玄関収納を埋め込み式に【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関を広くするために、玄関収納(下駄箱)を埋め込み式に。
    また高級感あふれるタイルを採用することで、玄関から入ってきた印象を大幅に変えました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    玄関を広くするため玄関収納を埋め込み式に

    3枚扉を開けると日差したっぷりのリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    元々角部屋で窓が多いお部屋なのですが、仕切りが多いせいか部屋の奥まで日が入らず、部屋全体が薄暗い印象でした。
    リビングと窓側のお部屋は大きく開けられるように、3枚扉で仕切りました。この3枚扉を開けると、窓側の部屋の日差しが部屋の奥まで入り、リビングが広く明るくなります。明るい光の中で、ゆったり過ごせるリビングは素敵です!

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    3枚扉を開けると日差したっぷりのリビング

    玄関【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    タイル・下足入れ交換、ドア・ドア枠の補修でイメージ一新。
    フローリングの無垢材と雰囲気を合わせて、内装ドアはトステム ウッディーラインで統一しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    玄関

    IHクッキングヒーターを採用【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    部屋Aのキッチン。システムキッチンはお掃除しやすいIHクッキングヒーターを採用しています。
    玄関廊下とそれに続くリビング床には光沢のあるフロアタイルを敷き詰めて高級感を演出しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    IHクッキングヒーターを採用

    オープンなキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    アイランド型のキッチンは既製品をウレタン加工の造作パネルでコの字型に囲い、ワインレッド色としたことで特色を出しました。キッチンからは室内全体を見渡せるよう、隣室の壁の出隅をなくしました。アール壁になっているのも特徴的です。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    オープンなキッチン

    不便な和便器から洋便器へ変更【トイレ】

    物件種別 店舗 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    手洗い器へお湯が出るよう、電気温水器を取り付けました。
    不便な和便器から洋便器へ変更し、間仕切りをなくすことで広く使えるよう工夫いたしました。
    柱のクロスを変えアクセントに。お手入れがしやすいパネルを採用しています。

    • 【バス・トイレ設備機器工事】
    • 【東京都】
    不便な和便器から洋便器へ変更

    床全体を張り替えてスッキリした印象に【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前のリビングの床は、半分がフローリング・半分がクッションフロアになっており、不自然で見た目が良くないものでした。
    今回のリフォームで、リビング全面をフローリングに張替えたところ、リビングが広々スッキリ!

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    床全体を張り替えてスッキリした印象に

    洗面台・トイレと一体化した浴室【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 一戸建て 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレと洗面室との間の間仕切り壁を取り払い、1つの空間にすることで生まれた 使いやすく広々とした水廻り空間が完成しました。
    浴槽は1216プラスサイズのユニットバスなので室内を5cm広くとることができます。高級感が漂う石目調の壁面パネルになっています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洗面台・トイレと一体化した浴室

    使い勝手を追求したキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    I型からコの字型の対面式オープンキッチンに。手の届かなかった出窓を撤去し、上げ下げ窓にし開閉しやすいようにしました。シンク下はオープンにしダストBOXスペースに。コンロ横のコーナーは使い勝手を考慮し、扉をつけずにオープンに。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    使い勝手を追求したキッチン

    リビングの棚に綺麗でお洒落な照明を設置【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングの棚に綺麗でお洒落な照明を設置しました。
    リビングも明るくなり、とても良い雰囲気になりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビングの棚に綺麗でお洒落な照明を設置

    落ち着いた印象の書斎【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    ご主人の書斎となった洋室。内装はダークブラウンでまとめ落ち着いた空間となりました。クローゼットを広げたことで収納力も格段に向上しました。将来はお子さまの子ども部屋にすることも考えているのだそう。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    落ち着いた印象の書斎

    子供部屋 鉄骨組立【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    既存の建物はツーバイフォー住宅。建物前面にしか敷地はなく、駐車場も確保しなければならなく、金額が大きくなりましたが、ご了解を得て、着手。
    2階バルコニーは撤去。既存と繋げることにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    子供部屋 鉄骨組立

    リビングの壁一面には格子柄クロスを【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    壁の一面に格子柄のアクセントクロスを使い、印象的な空間に。他の壁と壁紙を変えることで、スタイリッシュな雰囲気になり、部屋の奥行きがあるように演出できます。
    キッチンからのニオイを吸収してくれる機能があるエコカラットを、リビング・ダイニングのキッチン側の壁に採用。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビングの壁一面には格子柄クロスを

    ラグジュアリー空間となった洗面【洗面所】

    物件種別 その他 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    洗面室は空間を贅沢に使い、大きなカウンターとミラーを設置しホテルのような空間に。造作棚で収納スペースはすっきりとまとめました。ダークウッドの扉色と大理石カウンターを組合せ高級感を演出しています。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    ラグジュアリー空間となった洗面

    TOTO「リモデルバス」で快適空間へ【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    配管の関係上、バスルームの位置を変えることは出来ませんでしたが、TOTO「リモデルバス」を使い、通路(兼脱衣所)の巾をもたせて一回り大きい1216サイズのユニットバスを収めました。
    仕様を高める為TVも設置しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    TOTO「リモデルバス」で快適空間へ

    外壁塗装でイメージチェンジ【外壁・外壁塗装】

    物件種別 一戸建て 箇所 外壁・外壁塗装 価格 -

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    リフォーム内容

    外壁の下塗りは機能性複合型塗膜材を採用。工期、工法の短縮を図り、上塗りはセラミックシリコン樹脂系塗材で仕上げました。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    外壁塗装でイメージチェンジ

    ノーリツ「JUB1616」を採用【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 一戸建て 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    ユニットバス本体にはノーリツ「JUB1616」を採用しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ノーリツ「JUB1616」を採用

    カラーコーディネートされた階段【階段】

    物件種別 一戸建て 箇所 階段 価格 -

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    リフォーム内容

    中2階と2階の別部屋だった空間をスキップフロア形式にして、広々としたリビングダイニングを実現しました。ホワイトをベースに、ドア・化粧柱・階段等をダークブラウンのコーディネートでモダンにまとめました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    カラーコーディネートされた階段

    アジアンテイストのリビングに変身【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    アジアンテイストのリビングに生まれ変わりました。
    ご主人には珪藻土のナチュラルなコテむらを見て、「朝日が昇る時は部屋中がバラ色に染まって感動的」とおっしゃっていただきました。
    壁際の縁には配線コードを収める専用ボックスを通し、暮らしやすさの工夫も採り入れました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    アジアンテイストのリビングに変身

    コンパクトなシステムキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関からすぐ丸見えだったキッチンは、扉の位置を変えてプライバシーを確保。コンパクトで使いやすいシステムキッチンも、木目の面材で温かな印象になりました。

    • 【耐震工事】
    • 【東京都】
    コンパクトなシステムキッチン

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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    ダイヤモンド別冊(2018/12/13)にオウチーノが取り上げられました。

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