東京都 リフォームのリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    水周りは設備機器を一新【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    水周りは設備機器を一新しました。デットスペースをつくらないように、引き戸や折れ戸を採用しているところも注目したいポイントです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    水周りは設備機器を一新

    壁がなく開放感あふれるLDK【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    DKと洋室、和室と細かく仕切られていた空間は、壁が取り払われ、開放感あふれるLDKに。普段は、和室コーナーの戸を開け放って広々とした雰囲気を満喫されているそうです。
    全体のインテリアは、お手持ちの家具に合わせながらフローリングや建具、照明器具を新たにコーディネートしてアジアン・テイストに一新。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    壁がなく開放感あふれるLDK

    開放的な設計のキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    石目調のPタイル床に、淡いブルーグレーの扉が美しく映える対面のキッチン。リビング側のカウンター下は、小物の出し入れに便利な収納になっています。
    また、キッチンと廊下をオープンにした開放的な設計なので、狭さも全く感じさせません。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    開放的な設計のキッチン

    天然石を敷いた玄関【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    天然石を敷いた玄関もシンプルそのもの

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    天然石を敷いた玄関

    広々としたリビング・ダイニング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    間仕切り壁を撤去することで誕生した、広々としたリビング・ダイニング。壁紙を白いクロス、床を明るい茶色のフローリングにすることで、より開放的になりました。一方、廊下の開き戸やキッチンの引き戸には濃い茶色を採用し、メリハリのある空間に仕上げています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広々としたリビング・ダイニング

    英国調のデザインが映えるリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンとリビングの間仕切り壁には、新たに小さな窓を取り付けました。窓を閉めれば、室内に居ながら庭でくつろいでいる気分を味わえるそうです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    英国調のデザインが映えるリビング

    広々した開放的なリビングダイニング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    広々した開放的なリビングダイニングには、AVボードを兼ねた壁面収納を設けました。キッチン寄りの下がり天井には、間接照明を入れ、曲線の優しさが一層引き立てています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広々した開放的なリビングダイニング

    収納たっぷりの洗面室【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    洗面化粧台の幅と奥行きを広げたことで、ゆったりとした洗面室に生まれ変わりました。
    洗面台の背面に収納を造作しました。出し入れしやすいように、使う目的や使用頻度に合わせて扉を3段階に分けてあります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    収納たっぷりの洗面室

    ナチュラルなウッド調の内装のリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    和室との仕切りを天井まである4枚引き戸に変え、フローリングの床と同色のブラウンですっきりとコーディネート。観葉植物やソファのグリーンが、ナチュラルなウッド調の内装に穏やかに調和しています。
    リビングの引き戸は、戸袋にすっきり入る設計。開けるとこの通り、天井いっぱいまで開口部が広がり、和室と一続きの開放的なワンルームに。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ナチュラルなウッド調の内装のリビング

    ぬくもりが感じられる玄関ホール【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    テラコッタ風のたたきと木製の手すりで、ぬくもりが感じられる玄関ホール。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ぬくもりが感じられる玄関ホール

    奥様お気に入りのシステムキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    システムキッチンは、メーカーのショールームで実際使い勝手を確認したうえで選ばれました。
    右側の目隠しを兼ねた木製パネルは、程よい透かしがあるので圧迫感を与えず、インテリアのアクセントにもなっています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    奥様お気に入りのシステムキッチン

    廊下にもリビングとの統一感を【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    廊下にも腰壁を張っています。板をタテに張ることで、上下の広がりが生まれました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    廊下にもリビングとの統一感を

    トイレは清潔感のある空間に【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレの床、腰壁、照明、手洗いを一新したことで、清潔感のある空間になりました。

    • 【リフォーム】
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    トイレは清潔感のある空間に

    キッチンは賃貸向けの安価なものを【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 その他 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 42万円

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    リフォーム内容

    キッチンは賃貸向けの安価なものをご提案しました。
    やっぱりキッチンは部屋の中心です。最低限でもキッチンパネルで施工しないと、油の汚れなどで後々費用が掛かります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    キッチンは賃貸向けの安価なものを

    明るく開放的なリビングへリフォーム【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 38万円

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    リフォーム内容

    古い和室を洋間に変更。材料の選定を工夫して費用を抑えました。
    費用を抑えるのに木目調のフロアータイルをご提案させていただきました。また費用を抑えるいっぽう壁紙を貼り分けるなどの工夫をして、あまり安っぽさが出ない様に気を使いました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    明るく開放的なリビングへリフォーム

    便利で快適なシステムキッチンに変更【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンスペースを区切っていた間仕切を解体して、オープンなLDKへ間取り変更しました。
    設備には、基本的な仕様が搭載されていて、なおかつ金額もお手頃なサンウェーブのシステムキッチン「サンヴァリエ アミィ」をご提案しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    便利で快適なシステムキッチンに変更

    TOTO製ユニットバスを導入【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    ユニットバスはTOTOのマンションリモデル用を導入。パネルの柄やワイドミラー・シャワーバーのオプションを設定して高級感が得られる様にしました。
    また標準搭載の「魔法びん浴槽」は6時間たっても湯温が2度しか下がらない優れものです。

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    • 【東京都】
    TOTO製ユニットバスを導入

    使い勝手が向上したキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンには、人造大理石カウンターと浄水器付きのハンドシャワー水栓を導入。奥様の使い勝手を重視した仕様になっています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    使い勝手が向上したキッチン

    洗面化粧台もリフォーム【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    洗面化粧台のパネルとユニットバスのパネルを濃い木目で合わせて統一感を出しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洗面化粧台もリフォーム

    ユニットバス化で快適空間に変身【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    以前は水垢が浮いていたようなバスルームでしたが、ユニットバス化で清潔感と快適性能は大きくアップしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ユニットバス化で快適空間に変身

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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