東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    機能も充実でシックな浴室【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 一戸建て 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    浴室はアクセントパネルでカラーコーディネートしシックなユニットバスを選択しました。出入口は引戸にし、手すりを取り付け、滑りにくい床を選ぶなど安全面でも配慮しました。以前より浴槽も広くなりゆったりおくつろぎいただけるようになりました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    機能も充実でシックな浴室

    曲線の美しいネイルサロン 兼 書斎【その他】

    物件種別 一戸建て 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    ネイルサロンと寝室の間仕切りは曲線の美しい大きな「アールのドア」に。施術スペースに加え、パソコン置場や飾り棚としても使える収納力たっぷりの収納棚も設置しました。扉の内側はアクセントに赤色を使い、色付きのガラスブロックをはめ込んでで華やかさを演出しました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    曲線の美しいネイルサロン 兼 書斎

    落ち着いた空間のトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    収納だった部分も取り込みトイレスペースを確保。タンクレストイレにすることで更に空間を広く使えるようにしています。壁付けの手洗い器やスリムカウンターの設置をし機能性も持たせました。壁の一面はアクセントに濃茶の壁紙で仕上げました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    落ち着いた空間のトイレ

    風通しのよい洗面所【洗面所】

    物件種別 一戸建て 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    物置になってしまっていた南東側の作業室のスペースを利用したいというご要望から、間取りを変更しユーティリティスペースとしました。造りつけの棚を造作し収納スペースもたっぷりとりました。窓を1面増やすことで明るく風通しのよい洗面所になるようにしました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    風通しのよい洗面所

    自然な感じのダイニング【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    「パリの古いアパルトマン」をイメージし、自然な感じに仕上げるため壁は塗装。床の質感にもこだわりバーチの無垢材を蜜蝋ワックスで仕上げ床暖房も採用しました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    自然な感じのダイニング

    外壁塗装でイメージチェンジ【外壁・外壁塗装】

    物件種別 一戸建て 箇所 外壁・外壁塗装 価格 -

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    リフォーム内容

    外壁の下塗りは機能性複合型塗膜材を採用。工期、工法の短縮を図り、上塗りはセラミックシリコン樹脂系塗材で仕上げました。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    外壁塗装でイメージチェンジ

    サニタリー内のオープン棚【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    奥行の浅いオープン棚を設け、飾り棚にしました。
    吊戸棚やキャビネットなどは設けずにすっきりと。トイレアクセサリーもステンレス製のシンプルでスタイリッシュなものでまとめています。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    サニタリー内のオープン棚

    脱衣所と家事スペースの兼用で効率アップ【その他】

    物件種別 一戸建て 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    脱衣所にはアイロン台も兼ねた収納家具を造作し収納を増やしつつ家事コーナーとしても使えるようにしました。コンパクトながらも、左奥から順に洗濯~アイロン~ミシンがけとスムーズな動線となるよう造作で家具製作。各部位の詳細寸法をおさえた無駄のない設計とすることで作業効率をあげ、限られた空間も有効活用できるようになっています。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    脱衣所と家事スペースの兼用で効率アップ

    家族みんなの本棚【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    子供部屋と廊下の間仕切壁は通常の壁にするのではなく、家族共通で使用する本棚を併用しました。本棚の上側はオープンにすることにより程よく開放されていますので「閉じこもりにくい部屋」となり、また「採光」と「通風」にもよい造りになりました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    家族みんなの本棚

    安全安心の外壁リフォーム【外壁・外壁塗装】

    物件種別 一戸建て 箇所 外壁・外壁塗装 価格 -

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    リフォーム内容

    シャッターの高さからカラーまでパースなども用いてお打ち合わせを重ねました。車庫のシャッターは鉄骨フレームに木下地を組み街並みに調和するよう重厚感のあるタイル張りにしました。シャッターは電動タイプを採用。大谷石の塀は撤去し、新たにデザインフェンスも設置。車庫と同様のタイル仕上げにしました。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    安全安心の外壁リフォーム

    カラフルでポップなトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレにはカラフルなクロスを取り入れ、遊び心のあるポップ空間に。壁には埋め込み収納を設置し、収納量も確保しました。アクセサリーや収納による凹凸を少なくすることで安全面にも考慮しました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    カラフルでポップなトイレ

    シューズインで便利な玄関収納【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    ご家族の靴やコートを収納するための玄関収納として、シューズインクロゼットを設けました。靴を履いたままでも、お部屋からまわっても使える2WAYにしました。お客様は玄関から、ご家族はシューズインクロゼット側から室内にあがるなどの使い分けも出来ます。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    シューズインで便利な玄関収納

    外壁から美しく丈夫に【外壁・外壁塗装】

    物件種別 一戸建て 箇所 外壁・外壁塗装 価格 -

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    リフォーム内容

    外壁の下塗りは機能性複合型塗膜材を採用。工期、工法の短縮を図り、 上塗りはセラミックシリコン樹脂系塗材で仕上げました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    外壁から美しく丈夫に

    風と光の抜けるリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングダイニング、寝室は間仕切壁を撤去してワンフロアに。空間ごとに壁紙のカラーを変えています。キッチン横のニッチや、絵画を飾るスペースとスポットライトを使って、ご自分での空間演出も楽しんでいただけます。絵画を飾った壁の裏側には、大容量のウォークインクロゼットを設置。扉はつけず、玄関からバルコニーに風が抜ける造りの換気性のよいクロゼットになっています。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    風と光の抜けるリビング

    収納充実のトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    新たに壁付けのカウンター付手洗い器を設置。キャビネットを設置し収納スペースを確保すると共に、お手入れの手間の軽減をはかりました。空間の広がりを演出する大型のミラーも取り付けています。出入り口は開き戸から引き戸にしました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    収納充実のトイレ

    庭の四季を感じられるキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    以前は独立キッチンでしたが、間仕切り壁を撤去し対面式キッチンに。キッチンに居ながらリビング向こうのお庭の風景まで楽しめるほど開放的な空間となりました。吊戸棚や背面壁側の収納ユニットで収納スペースも確保しました。食器洗い乾燥機、床暖房を設置し機能面でも充実させています。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    庭の四季を感じられるキッチン

    おしゃれにすっきり収納できるキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチン収納を造作。壁面には天然石を張り、飾り棚を設けました。キッチン足元にも床暖房を設置しあたたかく調理が行えるようにしています。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    おしゃれにすっきり収納できるキッチン

    きれいに使えるあかるいキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンは家事効率を考慮し食器洗い乾燥機を設置。キッチン前はパネル仕上げにし、また出来る限りシンプルにすることでお手入れも簡単にしています。キッチン背面には収納量に合わせた収納家具を造作し調味料から家電まですっきりとまとめています。真っ白なキッチンのアクセントとしてキッチン背面のみ紺の壁紙を使っています。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    きれいに使えるあかるいキッチン

    ドアにもあたたかみを。【その他】

    物件種別 一戸建て 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    お部屋の雰囲気に合わせ、オリジナルの建具を作成しました。アイアン風のレバーハンドルや泡ガラス調のガラスを使うことであたたかみのあるレトロな雰囲気を醸し出しました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    ドアにもあたたかみを。

    和モダンな土間スペース【ダイニング】

    物件種別 その他 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    土間は漆喰、敷瓦調のタイルなど「和」の素材を使用し古民家風に。付け柱等の装飾を省き古材の梁のみとしました。梁にはLED照明を埋め込み天井の漆喰の質感を演出しました。お部屋の雰囲気に合わせ縦格子を塗装仕上げにした造作収納を設置しています。

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    • 【東京都】
    和モダンな土間スペース

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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