東京都 リフォームのリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    間接照明でやわらかな空気感を演出【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    二枚引戸の向こう側は階段。半透明にすることで圧迫感を軽減し広く見せています。
    おり上げ天井の間接照明が空間にやわらかさと開放感をもたらします。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    間接照明でやわらかな空気感を演出

    収納力の高まった和室【和室・床の間】

    物件種別 マンション 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    収納を和室側に新設した

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    収納力の高まった和室

    自然素材でコーディネートされたキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    ご主人様の趣味の部屋を設けたり、
    奥様のコレクションを玄関やリビングに飾ったりと
    生活が楽しくなるお手伝いが出来て嬉しく思います。

    ワンちゃんと一緒に暮らす建材選びにもこだわりました。
    また、オール電化にする事で安全面にも配慮しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    自然素材でコーディネートされたキッチン

    広々とした使いやすいトイレに【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    狭かったトイレもスペースを確保して、広々とした使いやすいトイレにリフォームしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広々とした使いやすいトイレに

    建築士のご主人様も大満足の仕上がり【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    お打ち合わせのなかで、こういう建具があるのか、こういう発想もあるんだ、などとても勉強になりました。夜遅くのお打ち合わせのときはおいしいご飯をご馳走になりながらということも。長く真剣に議論しましたので、お客様というより人間と人間のつながりができたようにも思います。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    建築士のご主人様も大満足の仕上がり

    シャワーヘッドと鏡を交換【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    痛みが進んでいた水栓を全て交換しました。
    バスではシャワーヘッドと鏡を交換しました。洗面室の洗濯機水栓も新しくしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    シャワーヘッドと鏡を交換

    明るく開放的なLDKへ【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    放的な空間になったLDK。ウォルナットのフローリングは、空間に奥行きを持たせるため、目地の方向まで吟味しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    明るく開放的なLDKへ

    広いリビング・ダイニングを実現【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    二間続きの和室を一つ潰して広いリビング・ダイニングを確保。
    さらに内装を一新することでゆったり寛げる空間が出来上がりました。
    リビングの一画には、空いているスペースに合わせて集成材を使ったテーブルを造作しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広いリビング・ダイニングを実現

    高機能のI型システムキッチンへ交換【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    夫婦二人暮らしとなり、無駄にスペースをとっていたL型のキッチンを、コンパクトながらIHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機、浄水器やダウンウォールなど、高機能のI型のシステムキッチンへ交換しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    高機能のI型システムキッチンへ交換

    パーティースペース用にLDKをリフォーム【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    間仕切りを取り払い、広々としたパーティースペースとしてリフォームされたLDK。必要な物は冷蔵庫脇の造り付けの収納棚と玄関脇の納戸に納めてしまい、なるべく物をおかずに、生活感を感じさせない演出を心がけている。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    パーティースペース用にLDKをリフォーム

    廊下にもリビングとの統一感を【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    廊下にも腰壁を張っています。板をタテに張ることで、上下の広がりが生まれました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    廊下にもリビングとの統一感を

    スケルトンリフォームで耐震補強【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    数が少なく、強度の足りなかった基礎においては、既存の束石に鉄筋を抱きあわせた上で、布基礎を追加しました。
    その他にも、筋交りや火打ち金物を追加し、更には土台や柱を金物で固定していきます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    スケルトンリフォームで耐震補強

    ホテルライクな洗面台【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレと洗面室の間仕切りを取り払うことで生まれた、ホテルライクなパウダールーム。白いタイル貼りの洗面カウンターの上に並んだ、モダンな洗面ボウルが空間のアクセントになっています。鏡や照明、飾り棚に置かれた小物も空間に合わせてコーディネートしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ホテルライクな洗面台

    奥様ご希望の独立型キッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    間仕切壁を壁面収納として利用しています。天井まで収納にしなかったのは、圧迫感が出ないようにとの配慮から。アクリル板を張り、トップライトを設置して、明るさも確保しています。

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    奥様ご希望の独立型キッチン

    開いた空間を有効活用【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    ユニットバスを梁を避けて設置しました。そのため、梁のぶんだけユニットバスと壁に空間ができます。その空間を利用して、リネンを置けるような棚を脱衣スペースに造作しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    開いた空間を有効活用

    壁いっぱいに造り付けられた壁面収納【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    壁いっぱいに造り付けられた壁面収納が圧巻です。色鮮やかな白が清潔なイメージを与えてくれています。左隅のフラップドア式の机は、すてきなアイディアですね。

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    • 【東京都】
    壁いっぱいに造り付けられた壁面収納

    広さを重視したDK。床下収納も新しく【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    広さを重視したDK。床下収納も新しく

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広さを重視したDK。床下収納も新しく

    障子で採光がよくなったリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    日常は障子を開放していてリビングにし、来客の際には閉めてゲストルームに。障子の使用により採光が増え、欄間をなくしたことにより通風も良くなりました。畳は半帖タイプの琉球表を市松模様にしてポイントをつけました。

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    • 【東京都】
    障子で採光がよくなったリビング

    キッチンもリフォームで一新【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンもリフォームで一新させました。収納機能も充実させ、ご高齢の方にも使いやすい機能性を追求しました。

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    • 【東京都】
    キッチンもリフォームで一新

    住まいの裏側の安全性も重視!【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 -

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    リフォーム内容

    バルコニーからは川が一望でき、昔は人気ドラマの舞台としても使われた築26年のこのマンション。
    水廻りは設備だけでなく、住まいの裏側の部分のガス管・給水給湯管まで老朽化がすすんでいました。
    今回は間取りをほぼ変えずにリノベーション。給水湯管も交換し、安心して快適に暮らしていけるように配慮しました。

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    住まいの裏側の安全性も重視!

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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