【リフォームO-uccino】東京都リフォームのリフォーム事例43ページ

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検索結果2692件中 841～860件を表示しています

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マンションリフォーム事例【リビング】【リビング】

物件種別	マンション	箇所	リビング	価格	-

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大きな開口部から陽光が降り注ぐ広々したリビング・ダイニングルーム。奥様の好みでコーディネイトされた欧米から輸入した家具やファブリックの組み合わせは、シックでラグジュアリー感たっぷりです。もちろん床暖房完備です。
ご夫婦共に海外へ行くことが多く、そこで気に入った家具を購入することも多いそうで、美しい調度品が所々に。

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ナチュラルな内装のダイニング【ダイニング】

物件種別	一戸建て	箇所	ダイニング	価格	-

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TV背面には調湿タイル：エコカラットをデザイン貼りしました。床暖房も完備しています。

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畳コーナーの下は全て収納スペース【和室・床の間】

物件種別	マンション	箇所	和室・床の間	価格	-

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畳コーナーの下は全て収納スペースになっています。
ダミーの障子窓を設け、広がりを感じさせるようにしています。

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趣味を楽しむ洗面スペース【洗面所】

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ワイドなミラーが印象的な洗面化粧台。奥様の趣味である花を活けることができるスペースを作りました。

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シンプルな洗面化粧台【洗面所】

物件種別	マンション	箇所	洗面所	価格	-

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スクエアボールと木製のカウンターで、シンプルな洗面化粧台。

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和室をデザイン事務所に【洋室・子供部屋】

物件種別	マンション	箇所	洋室・子供部屋	価格	-

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ブックデザイナーのご主人様の事務所には、ディスプレイ収納をつくり、本の表紙を飾ることができるようにしました。

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洋室【廊下】

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仏壇収納は扉を変え、側の収納扉も洋風折れ戸に。長押、床柱は取り外す。壁面はエコカラット貼り。

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開放的なリビング【リビング】

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LD掃き出しサッシ中央の存在感のある柱型に天然石を貼り、リビングのポイントに。家具やファブリックもトータルにコーディネートされていて、とても雰囲気があります。窓が多く開放的でマンションとは思えないようなLDKです。柱の前の暖炉風ヒーター・デザイナーズチェアと相まって、外国のインテリア雑誌のような空間に。

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お掃除浴槽搭載のユニットバス【お風呂・ユニットバス】

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お掃除浴槽搭載のユニットバス。お手入れもラクなこだわりバスタイムが楽しめます。【間取り図：（7）】

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明るいインナーテラス【バルコニー・ベランダ・ウッドデッキ】

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階段上のデッドスペースを利用してインナーテラスを作りました。

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ＬＤＫからつながる畳スペース【和室・床の間】

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ＬＤＫからつながる畳スペースは、床の高さをあげて、腰をかけるにもちょうど良い高さに設定しました。

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大収納で機能的な玄関【玄関】

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壁面を大活用した収納で機能的になった玄関は、奥さまが活けた花を飾ることで華やかになっています。

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白い木目調で統一されたキッチン【キッチン・システムキッチン】

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キッチンは框付き扉など細部にこだわった白い木目シリーズで統一。輸入の食洗機などを組み込み、壁にはモザイクタイルを貼りました。

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2F和室のバルコニーは・・・【和室・床の間】

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窓を大きくとった和室には、ウッディ調のバルコニーを設置しました。

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バス（改修前、バランス釜）【トイレ】

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給湯器が浴室内にあるため、浴槽が狭くなってしまう。

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空間を活かした洗面【洗面所】

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階段下部分を無駄なく活かし、機能性・デザイン性も熟慮した洗面カウンターを造作しました。モザイクタイルや天然石を活用し水まわりもナチュラルモダンなテイストに。

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視界の広がるリビングダイニング【ダイニング】

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和室を一体化して視界が広がったリビングダイニング。調湿効果のある天然木化粧パネルやデザインタイルを貼って、北欧風テイストを随所に取り込みました。インナーサッシも取付け大好きな音楽を存分に楽しめるリラクゼーションスペースに。【間取り図：（1）】

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明るいインナーテラス【バルコニー・ベランダ・ウッドデッキ】

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階段上のデッドスペースを利用してインナーテラスを作りました。

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あかるい浴室・洗面室【お風呂・ユニットバス】

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引き戸の浴室入口は、体をよじることなくスムーズな出入りができて安全です。
白で清潔さと明るさをつくりました。

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断熱性の向上【その他】

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床・壁・天井下地に断熱材を施し、インナーサッシ・ペアガラスなど窓まわりも状況に応じて強化、住宅の断熱化を図りました。インナーサッシは既存サッシが一般的な引き違いなら簡単に取付可能で断熱効果が高いです。

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持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48％で、全国平均の約63％には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。