川口市のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

開放型の共用階段なので、床面防水が強靭で短期に仕上げなくてはいけない事と、防水面も重要になります。

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外壁面の割れや、目地シーリング部の切れ・割れ等、劣化・補修を適切に行ってから塗装の工程に移行しました。

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壁付けのキッチンを対面式に変更して、既存の窓を有効に利用し、明るいキッチンにしました。

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1616の浴室です。マンションだと中々広い浴室はないですがフルリフォームで間取りを変更することで可能にしました。

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新築の住まいが完成してから約1年過ぎ、砂利敷きなどで対応していた外回りをお洒落に改築する事になりました。
レンガやソルンフォーヘンを用いて、建物の南欧風なスタイルにあわせた色使いで、温かみあるお洒落な雰囲気に生まれ変わりました。
新規で立てたブロック塀の裏には立水栓も設置し、使い勝手も考慮しております。

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ダイニング対面キッチンとしました。木の温もりが感じられる空間にしキッチンを白にすることで
白いキッチンと無垢の木材が映える場所になり、時代を感じさせない常にフレッシュな空間になるように設計しました。

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女のお子様もいらっしゃり、いずれ朝の洗面室は大混雑が予想されましたので、
二人が並んで使用出来る大きさの洗面化粧台にしました。

洗面室が広く見えるよう、大きな鏡がいいとのご要望でしたので、
大きな一面鏡を選定しました。
しかし、小物の収納場所がなくなってしまいますので、
壁の厚みを利用した埋め込み収納を特注で作成し、取付けました。

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今後のメンテナンス計画などを考慮して、耐久性が高いシリコン系遮熱塗料をお勧めしました。
遮熱性能で室内の暑さの軽減が期待できます。
温かみのあるお色を選ばれて、明るい雰囲気のお住まいになりました。

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キッチンは、二世帯なので１階、２階にそれぞれ設置しました。
一階と二階の印象が全然違うので新鮮でかっこいいです。

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お客様とショールームに行き、一日かけて丁寧に選びました。使いやすさ色など好みのものにしてもらいました。掃除も楽になると思います。

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お部屋は一部、珪藻土を使いました。空気の調湿効果期待し、清潔感のあるきれいなしあがりになりました。荷物がたくさんあるのでロフトを作り、収納が多く作りました。

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洋室に畳を敷きました。

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タタミ部分の下地を解体後、あらたにフローリング下地を施工。
押入れを解体後、システム収納を施工。
システム収納を組込むことにより、収納の使い勝手が格段に向上しています。
床は、リビング続きとなり開放感を演出。
システム収納の扉をホワイトにすることにより、明るい部屋としました。

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前回行った外構工事で、半分残っていたフェンスの工事をご依頼頂きました。お手持ちの置石を一部使用して土間コン打ちを行いましたが、道路からの段差を少なくする為、厚く土間を打ってあります。また、土間を少し傾斜させて、道路から流れてくる雨水が自転車置き場に溜まり難い様に配慮しました。

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アプローチ階段横の花壇を撤去し、階段の幅を少し狭くして、自転車置き場を作りました。
花壇に設置されていた表札や郵便受けの代わりに、勝手口側にインターフォン・表札・ポスト・照明がセットになった機能性門柱を取り付けました。機能性門柱を勝手口そばに設置することにより、生垣を撤去して使用可能になった勝手口から出入りして、郵便物などを取り出せます。

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壁面にクローゼットを造作し、内部に収納ユニットを設置しました。ご主人が使用される洋室となるため、クローゼット扉も設置しています。

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既存の玄関は、梁が大きかった事もあり、暗い印象でした。

フローリングの色、正面にくる飾り棚、センサーライトなど
お客様が来られた時の印象をまず良くしたいとプランしました。

ニッチ部分にはモザイクタイルを使用しアクセントとなりました

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主寝室への仕切りを、開口部を最大に拡張し、間仕切り引戸を使用して仕切れるように施工しました。

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ホウ酸処理を施した木材を採用しました。
同処理を行うことにより虫と腐れに強くなります。
面倒なでお金がかかるメンテナンスを極力やらなくて済むように、この材料にした経緯です。

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初めての塗装で、高耐候性を有するには下地処理からしっかりとし、その後塗装に移行します。

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