板橋区のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

お住まいの床材は全てコルクタイルを使用。手摺も設置しました。

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周辺環境の不利な部分をいかに解消してゆくかがポイントでした。構造の徹底した補強を始め、光と風を取り入れた思い切ったプランに決定。南の作業場を開放することで、暗かったリビングに、光と心地よい風を取り込みました。仕上げ材は自然素材を使い、そしてその下地にも調湿性や空気浄化作用のある木炭の塗料を使い、建物の傷みを抑え耐久性も向上。安心して、快適に暮らせる住まいができました。

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浴室の開き戸は隣接する部屋や洗濯機利用の銅線の妨げとなってしまいますので、浴室の出入り口は折れ戸へ変更しました。玄関扉は、家の中の様子が外に見えやすかったこともあり、採光性は保ちつつ、もう少し目隠しがあるタイプのスタイリッシュな引き違い戸へ交換しました。

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縦長のLDKは各々の空間を区切りやすく、使い勝手も抜群です。

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リフォームする事で、１階は家族が団欒できる共有スペースとして広々と空間を確保し、２階については、２部屋しかなかたった間取りをそれぞれの個室を確保できる様に３部屋へと間取り変更しました。

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門廻りが何も無いオープン外構で防犯性やお子様の安全性が気になるということで工事をご依頼いただきました。仕様用途にあわせてアプローチ入り口にはデザイン性のある門扉を、自転車や遊具置場とされているガレージ部分には伸縮門扉を設置しています。

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玄関框を斜めにし、スムーズに土間へと続く開口を設けました。玄関～土間～ギャラリー～廊下～玄関と水廻りを囲む回遊プランを取り入れ、既存の住居部分と関係性を持たせ、動線と風の通り道を確保しました。

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トイレと洗面室の間仕切りを取り払うことで生まれた、ホテルライクなパウダールーム。白いタイル貼りの洗面カウンターの上に並んだ、モダンな洗面ボウルが空間のアクセントになっています。鏡や照明、飾り棚に置かれた小物も空間に合わせてコーディネートしました。

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キッチン・浴室・トイレ・洗面の水廻りも安心して使っていただけるように、段差を解消して、手摺を設置しています。

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お部屋の壁はすべて珪藻土仕上げにし、床は濃茶をセレクト。リビング脇にはアクセントに和室スペースを設置し和モダンを演出しました。配線ダクトでご自由にライティングをお楽しみいただけます。キッチンは配置を変え外の景色が眺めやすい場所に。冬も快適に過ごしていただけるようリビングダイニング・キッチン・寝室には床暖房を採用しました。

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ダイニングキッチンをベランダ側の2部屋と一体にして広い空間を確保。正面右に置いた全面ミラーの収納により、室内をより広く明るく演出しました。
左の畳コーナーがユニット6個を組み合わせて作った4.5畳のスペース。畳ユニットをはじめ、家具はすべて置き家具に、これはライフスタイルに合わせてレイアウトを変えられるように、との配慮からです。

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和室には、長年使っていた思い出の箪笥をリフォームして設置しました。

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壁・床・天井、収納の内部まで下地全面に木炭が塗装されているところ。
木炭塗装は結露を防止して建物の寿命を延ばすほか、マイナスイオンによる森林浴効果、カビやダニなどの害虫を寄せ付けない、化学物質やホルムアルデヒドを吸着して空気をきれいにする、遠赤外線で省エネ効果を高めるなど、人と建物の健康を守るたくさんのメリットがあります。

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店舗展示品のキッチン・収納・椅子のトータルコーディネートをそのままキッチン空間に持ち込める様にプランニングいたしました。フローリングの色や、壁・天井のクロスなど、キッチンを引き立たせるようにしたいとのご要望に沿って進めました。展示場のイメージそのままに、とてもセンス良くまとまったと思います。

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リフォームする事で、１階は家族が団欒できる共有スペースとして広々と空間を確保し、２階については、２部屋しかなかたった間取りをそれぞれの個室を確保できる様に３部屋へと間取り変更しました。

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屋根の葺き替えにあわせて板金部分も新調したことで、築４０年の家が見違えるように綺麗になりました。素材重量の軽いＴルーフへの屋根の葺き替えによって軽量化していますが、見た目はお住まいの雰囲気にあった黒い瓦風のものを採用しました。

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土間は漆喰、敷瓦調のタイルなど「和」の素材を使用し古民家風に。付け柱等の装飾を省き古材の梁のみとしました。梁にはLED照明を埋め込み天井の漆喰の質感を演出しました。お部屋の雰囲気に合わせ縦格子を塗装仕上げにした造作収納を設置しています。

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ホワイトの壁にベージュの土壁風セラミックス・タイルがシックに映えるLDK。壁面は、梁を少し手前に出してダウンライトとアッパーライトを埋め込み、ギャラリー風の照明効果が楽しめるようにしました。
また和室は襖と敷居を取り払って、引戸で間仕切り。開ければLDKとオープンにつながった洋間に。グリーンとベージュの市松模様がモダンな畳コーナーは、簡単に取り外すこともできます。

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「リビングを広くしたい」とのお客様の希望のもと、間仕切りを撤去して開放感を与え、キッチンとの開放感も考慮しました。
スペースを広げることで開放感を実現しました。

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室内で場所をとっていた電気温水器は撤去し、替わりにベランダにガスの熱源機を設置。電気温水器のあったスペースを洗面所としました。隣接するウォークインクロゼットとを仕切る間仕切り戸を開ければ、クロゼット側から｢光｣と｢通風｣を確保できます。

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