東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    バスルームは在来工法で【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 一戸建て 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    バスルームは在来工法で仕上げました。浴槽は手前がステップになっていて入りやすく、手すりも設置しました。遠赤外線タイプの浴室暖房乾燥機で冬でもあたたかく入浴できます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    バスルームは在来工法で

    リビングの一角にあるキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングと同じ空間にあるため、できるだけシンプルな色を選んで雰囲気を壊さないようにしました。
    黒で重くなりがちなレンジフードも、白を選ぶことでシステムキッチンと調和しました。汚れていた壁にも、システムボードを貼り、統一感を出しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビングの一角にあるキッチン

    古い和室との間仕切り壁を撤去【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    古い和室との間仕切り壁を撤去し、光溢れる14帖のアトリエルームに改装。床のテラコッタタイルがお洒落なアクセントになっている。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    古い和室との間仕切り壁を撤去

    リビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    和室とダイニングで区切られていた部分をひとつながりにし、LDKに変更しました。
    フローリングは栗の無垢材を使用。温かみのある仕上がりになっています。
    圧迫感を緩和するため曲面に仕上げた壁はブラウンのクロスでシックに。内側は約1.5帖のウォークインクローゼットになっています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビング

    リビングのアクセントにやさしいオレンジ色【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    天井照明は、"コーブ照明"という手法を使い、まぶしい光が直接目に入らないよう、天井に仕込まれた光源から天井面を照らしました。さらに、天井面にオレンジを加えることで空間に奥行きを持たせ、訪れる人に安心感を与えてくれます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビングのアクセントにやさしいオレンジ色

    トイレ壁中間部分にエコカラットを【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレ壁中間部分にはエコカラット・プレシャスモザイクロッシュ(ベージュ)を施工。トイレ内がやわらかな雰囲気になりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トイレ壁中間部分にエコカラットを

    開放感とプライバシーを両立した空間【ダイニング】

    物件種別 一戸建て 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    ダイニングから寝室側を見た状態。新しくリビングの一角に収納を設置しました。
    奥はロールスクリーンで囲まれた前室を設置することで、生活時間が異なる夫婦に配慮しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    開放感とプライバシーを両立した空間

    ラベンダー色に塗り直した外壁【外壁・外壁塗装】

    物件種別 一戸建て 箇所 外壁・外壁塗装 価格 -

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    リフォーム内容

    薄いラベンダー色の外壁になり、
    ウッドデッキも真新しくなりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ラベンダー色に塗り直した外壁

    「古い図書館」のような廊下【廊下】

    物件種別 マンション 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関を入ってすぐの廊下はあえて広くとり壁一面に本棚を造作。本棚はシナ材を使用し、オイル仕上げにしました。ガラスを多用した建具で間仕切りをすることで室内の光を玄関まで通すようにしました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    「古い図書館」のような廊下

    変化する生活スタイルをリフォームで解決【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    壁紙は、白をベースに奥の1面だけを同じ柄の黒に。こうすることで奥行きが出て広く感じられる、とは息子さんのご提案です。

    • 【大規模修繕工事】
    • 【東京都】

    施工:ou2株式会社

    リフォーム会社担当者より
    アールツーホームでは、大切にしているコンセプトが2つあります。 一つは、いつまでも健康に暮らせる住まいをつくること。 も
    変化する生活スタイルをリフォームで解決

    玄関は奥行きを広げて【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関は奥行きを広げて収納を造作することで、広くすっきりしました。さらに、この収納は玄関側からも廊下側からも使用できるように作られています。靴だけではなく、掃除機などもしまっておけるので、とても使い勝手がいいとのこと。
    また、以前は玄関が真っ暗でしたが、廊下の開き戸やキッチンの引き戸にすりガラスを埋め込み、リビング・ダイニングの光を取り込むことに成功しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    玄関は奥行きを広げて

    引き戸で開放感とプライバシーを両立【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    全ての窓を二重サッシに。縁なしの琉球畳もリビングと調和している。
    引戸は4枚全て壁の中の戸袋に収まる。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    引き戸で開放感とプライバシーを両立

    クローゼット建具は落ち着きのある物に【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    クロスを落ち着いた雰囲気なものに変更。クローゼット建具は落ち着きのある物にリフォームしました。
    高さもあげ、収納スペースも確保しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    クローゼット建具は落ち着きのある物に

    流行りの幅広フローリングに変更【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    キズや痛みの出ていた古いフローリング床を、流行りの幅広タイプに張り替えました。
    色も明るい物をチョイスして、爽やかな印象に変わりました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    流行りの幅広フローリングに変更

    センスあるキッチンは手造りの一点物【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンは既成品では面白みがないため、手造りのものを採用しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    センスあるキッチンは手造りの一点物

    スケルトンリフォームで耐震補強【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    数が少なく、強度の足りなかった基礎においては、既存の束石に鉄筋を抱きあわせた上で、布基礎を追加しました。
    その他にも、筋交りや火打ち金物を追加し、更には土台や柱を金物で固定していきます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    スケルトンリフォームで耐震補強

    外観にも気を配り、お洒落なイメージに【】

    物件種別 店舗 箇所 価格 -

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    リフォーム内容

    外観にも気を配り、お洒落なイメージに仕上げました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    外観にも気を配り、お洒落なイメージに

    オフィスらしくない装いの仕事空間【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    寝室は、事務所兼用スペースであるのでベッドは折りたたみベッドでクローゼットの中に収納でき、大型コピー機もクローゼットの中に入れ込み、オフィスらしくない装いにしました。
    空間を広く見せるため、書斎としてのデスク及び収納は全て壁面造作家具とし、白で統一しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    オフィスらしくない装いの仕事空間

    採光で明るくなった玄関【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングと廊下の間仕切りと引戸を格子にすることで、バルコニーの明かりが玄関まで届くようになりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    採光で明るくなった玄関

    開放感を演出したキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    1F・2Fにそれぞれリビングダイニングをもうけました。
    キッチンをリビング・ダイニング・キッチンへと1つの広い空間にしました。床は全面に上張りをし、明るい色のフローリングに変身。傷んでいた床下収納も、新しいものへと交換しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    開放感を演出したキッチン

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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