【O-uccino】都市部,価格の安い順作品事例一覧9ページ目

敷地は住宅密集地。都内の典型的な立地条件の一つである、前面道路幅員4mの敷地に建つ3階建ての住宅です。北側斜線により3階に寝室を配置するのが一般的ではあるが、この住宅では3階にLDKを配置し、斜線により削られる北側にテラスを設け、さらに3階上部に第2... 続きを読む

1階のリビングの天井高さは3mを確保しながらも、玄関側のキッチンやパントリーは全館空調のダクトルートとしているため、2.3mと低く抑え、天井の高低差により各スペースに表情を与え、また、2階の床は1階のリビングの天井を3m確保するために、スキップフロア... 続きを読む

既存の間取りは細かく間仕切られた、マンション特有のプランでした。ご要望の各部屋をスペースとして捉え、それそれが繋がる空間としました。単に間仕切りを取り払った空間ではなく、各スペースごとに空間は増減しながら、収納は各スペースごとに設えています。続きを読む

細長い敷地の場合、道路がどの方角にあるかで最大で住空間を確保できるスペースが決まります。第一種低層住居専用地域だと顕著に差があり、大きい順に並べると、北道路＞南道路＞東道路＝西道路となります。この住宅は敷地が北道路に接しており、また、南側が隣地の庭の... 続きを読む

敷地の南側には古いアパートがあったため、南側には採光のための窓は設けず、北、東の道路側からの採光計画としました。角地緩和、準耐火建築物緩和の二つ緩和が加わり、建ペイ率は最大で80%となるため、1階を敷地いっぱいに広げ、2階にルーフテラスを設けました。... 続きを読む

小上りを施工するにあたり、まず大工と家具屋のどちらに施工してもらうかを考えました。大工は現場の状況に合わせて臨機応変にまたぴったりと隙間なく施工できるという利点がある一方、家具屋は工場で制作したものを組み上げていくため現地での工期が短いという利点があ... 続きを読む

丁寧に手入れした木造家屋の佇まいは他にない良さがあります。そこに住む人の知恵で新しい空気をいれると家が若返ります。改築でも新築でも、そうやって丁寧に住み継がれる家となって欲しいと常に思っています。続きを読む

コンクリート打ち放しの壁面はシナベニヤに柿渋塗装に仕上げました。２部屋に仕切る新規の壁は、シナベニヤを使用して天井までの棚と収納からなる家具を作りました。間仕切りの扉は家具の中に納まるようにしています。また作業台をミニキッチンに作り替える際にはシナ... 続きを読む

オフィス改装におけるコストコントロールには、様々なアプローチ・手法があります。本プロジェクトは上記のノウハウを活かし、クライアントのビジネスビジョンを建築的に具現化したモデルとなっております。続きを読む