【リフォームO-uccino】東京都のリフォーム事例147ページ

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タイル張りでキッチンのイメージを刷新【キッチン・システムキッチン】

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システムキッチンは、INAX「イスト」シリーズを採用しました。
ビルトイン食洗機をオプションで取付、キッチン全面にはデザインに落ち付きを持たせる為、タイルを使用しました。タイル張りにした事により、部屋の雰囲気がとても変わりました。
排気ダクトの施工上の諸事情があり、止む無くキッチンに吊戸は設置できませんでしたが、全体的に広がりがでて、大変開放的なキッチンにしあがりました。

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様々な工夫で開放感を演出【リビング】

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キッチン室と洋室の境に透明の間仕切り開閉壁を付け、解放時は一部屋に、閉じた時はダイニングとリビングに分けられるようにしました。
天井裏のスペースがほとんど無い為ダウンライトの替わりにスポットライトを使い明かりを演出しました。

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シックなダークブラウンのバスルーム【お風呂・ユニットバス】

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リフォーム前と場所を変えたお風呂と洗面台。ダークブラウンをアクセントカラーにし、新しいものと交換しました。

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スタイリッシュな玄関に早変わり【玄関】

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家の顔となる玄関。すべての建材を入れ替えることで、スタイリッシュな玄関に早変わりしました。

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コンパクトで機能的な洗面台【洗面所】

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2点式の浴室のため、カウンタータイプの洗面台を設置しました。照明を多用して明るい洗面を実現しました。

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リフォーム前は和室だった部屋を洋室に【洋室・子供部屋】

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南側には２つの洋室を作りました。１つのお部屋はリフォーム前は和室だった部屋を洋室に変更しました。
大きな仏壇用の棚をクローゼットに変更して、使い勝手もアップ！もう一つのお部屋は、片側の壁面を細かいボーダー柄のアクセントクロスにし、モダンにしました。

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センスあるキッチンは手造りの一点物【キッチン・システムキッチン】

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キッチンは既成品では面白みがないため、手造りのものを採用しました。

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ユニット化で一新したバスルーム【お風呂・ユニットバス】

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バスルームは、一面を茶色の壁にしたことで、グッと引き締まった印象に。

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浴室はブラウンと白の調和した空間【お風呂・ユニットバス】

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浴室はブラウンと白の調和した空間。他のエリアとは一味違った落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

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浴室周りも一新【お風呂・ユニットバス】

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浴室周りも一新しました。清潔感が大きくアップしました。

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TOTO「リモデルシリーズ」を採用【お風呂・ユニットバス】

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広々としたユニットバスをご希望でしたので、TOTO「リモデルシリーズ」を採用しました。浴室にはテレビ・大型鏡・カウンターが設けられ、機能性に至れりつくせりの浴室へ変貌しました。

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システムキッチンはサンウェーブ製【キッチン・システムキッチン】

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採用したシステムキッチンはサンウェーブ「シェルトＢＭプラスＷ1950」です。鏡面ですがシックで落ちつきある、モダンなキッチンです。
排水管や給水管もすべて新規に更新され、キッチンの配置も変わりました。

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クロス張替えで華やかなトイレ空間に【トイレ】

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トイレの壁に華やかな柄のアクセントクロスを使い明るい空間に変わりました。床はクッションフロアから白いタイルに変更しました。

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キッチンダイニングの壁をボーダー柄に【キッチン・システムキッチン】

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傷んでいたキッチンは、システムキッチンへと変更。ダイニングの壁は、ボーダー柄のクロスでアクセントを付けました。

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スタイリッシュな洋間に大変身【洋室・子供部屋】

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南側の和室２部屋とも明るくスタイリッシュな洋室２部屋に変身。東側の洋室は引き戸にしました。
引き戸をすべて引くと間口が広くなり、リビングまで日の光がたっぷり入ってきます。壁にはアクセントクロスを張ることで、お部屋の印象を引き締めています。

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収納力をアップした洋室【洋室・子供部屋】

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床はカーペットにしました。工事前は収納が少なかったのですが、収納も追加造作し収納力がはるかにＵＰしました。

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使い勝手が良くなった洗面所【洗面所】

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独立していた洗濯機置き場を、洗面所・脱衣所・バスルームと同じスペースに配置しました。

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「温かみ」のある空間を演出【洋室・子供部屋】

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一面にクロスのアクセントを使用し、「温かみ」のある空間を演出

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キッチンには最新モデルを採用【キッチン・システムキッチン】

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キッチンには最新モデルを採用。最新型のシステムキッチンで料理もしやすくなりました。

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水まわりはひとまとめに【トイレ】

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部屋の中心にある水回りは一つの箱をそこに置いた、というイメージになっています。水回りを独立させ、部屋を自由に使えるように工夫も凝らしています。

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持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48％で、全国平均の約63％には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。