東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    フローリングは「ヘリンボーン張り」仕上げ【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    壁紙・カーペット・フローリングを張り直しました。張り替えたフローリングは「ヘリンボーン張り」で仕上げて、高級感あふれる表情豊かなお部屋を演出しました。
    リビングは、ライフスタイルの変化に応じてリビングの中央を壁で仕切ることも可能です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    フローリングは「ヘリンボーン張り」仕上げ

    総ガラス張りで開放感と清潔感を【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    ガラス張りの向こうには気持ちの良いバスルーム。一部屋の間仕切りを撤去しそのスペースも利用し浴室とトイレを設置。浴槽は通常のマンションサイズの1.5倍の広さを採用。
    照明にも配慮し、調光スイッチで浴室の雰囲気を変えられる仕様にしています。天井はアルミ製のスパンドレルという波状の板をはりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    総ガラス張りで開放感と清潔感を

    システムキッチンはパナソニック電工製【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    パナソニック電工のシステムキッチン「BKリミテッドキッチン」を採用しました。
    サイズや位置は変えずに、入れ替えを行いました。コンロに少しこだわって、少しいいランクのものを導入しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    システムキッチンはパナソニック電工製

    トイレの収納でスッキリ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    扉がなかったトイレの収納には、今回扉をつけました。中が見えないから、スッキリ!

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トイレの収納でスッキリ

    広々過ごしやすいLDKに大変身【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    ダイニングキッチンと6畳の和室をつなげることで、広々過ごしやすいリビングダイニングキッチンに生まれ変わりました!
    リビングダイニングから玄関に続くドアの横には、電話などを置ける棚を造作しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広々過ごしやすいLDKに大変身

    浴室・トイレ・洗面はセパレートに【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    以前はトイレ・浴槽・洗面が一体になった3点ユニットで、狭く使い勝手が悪い状態でした。
    そこで浴室・トイレ・洗面を別々のスペースに配置し、ゆったりお風呂に入っていただけるようにいたしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    浴室・トイレ・洗面はセパレートに

    クローゼットへの改修で収納力アップ【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    もともと和室だったスペースを洋室に変更しました。和室は使用するのに制約が出ますが、洋室に替えることで多目的に使えるようになりました。
    和室から洋室に全室替えた為、収納も押入れからクローゼットに替えました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    クローゼットへの改修で収納力アップ

    洋室を玄関脇を納戸に変更【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    窓が小さく暗いお部屋だったスペースを、玄関脇を納戸にしました。一箇所にスッキリまとまる広い収納は、大活用しそうです。
    大きなシューズボックスを設置したので、沢山の靴もすっきりと収まります。お客様が立ち入らないこの空間は、壁のボードや壁紙をあえて施工しないことで、コストダウンをしています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洋室を玄関脇を納戸に変更

    リフォーム前は和室だった部屋を洋室に【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    南側には2つの洋室を作りました。1つのお部屋はリフォーム前は和室だった部屋を洋室に変更しました。
    大きな仏壇用の棚をクローゼットに変更して、使い勝手もアップ!もう一つのお部屋は、片側の壁面を細かいボーダー柄のアクセントクロスにし、モダンにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リフォーム前は和室だった部屋を洋室に

    欄間で自然採光を実現【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    欄間は窓がない洋間に明るさがほしいとのご希望で取り付け致しました。
    リビングからの明かりで自然に洋間に光が入るようになりました。床はパナソニック電工「ウッディモダン」を採用しました。クロスは全体的に白を基調とし、明るいきれいな部屋に変貌しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    欄間で自然採光を実現

    温水洗浄便座は自動開閉【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレ位置に変更はありません。温水洗浄便座は自動開閉。便座の前に立つと、蓋が自動的に開閉する優れものです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    温水洗浄便座は自動開閉

    正方形の畳が印象的な和室【和室・床の間】

    物件種別 マンション 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    正方形の畳を敷き詰めることで、和モダンなテイストを引き立てています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    正方形の畳が印象的な和室

    収納力をアップしたキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    まったく収納がなかったキッチンには収納庫をつくり、使い勝手を良くしました。ゴチャゴチャしがちなキッチンに、大きな収納スペースはうれしいアイテムです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    収納力をアップしたキッチン

    脱衣所とトイレに同じ床材【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    脱衣所とトイレは同じ床材を用いて、統一感をだしています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    脱衣所とトイレに同じ床材

    水まわりはひとまとめに【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    部屋の中心にある水回りは一つの箱をそこに置いた、というイメージになっています。水回りを独立させ、部屋を自由に使えるように工夫も凝らしています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    水まわりはひとまとめに

    和のテイスト満点の照明【和室・床の間】

    物件種別 マンション 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    和のテイスト満点の照明で、モダンなテイストをより引き立てています 。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    和のテイスト満点の照明

    TOTO「リモデルバス」で快適空間へ【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    配管の関係上、バスルームの位置を変えることは出来ませんでしたが、TOTO「リモデルバス」を使い、通路(兼脱衣所)の巾をもたせて一回り大きい1216サイズのユニットバスを収めました。
    仕様を高める為TVも設置しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    TOTO「リモデルバス」で快適空間へ

    隣接するリビングと一体化【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    カーペットの洋室と和室だったリビングだったスペースを、洋室2部屋にしました。バルコニー側の洋室は3枚引き込み戸で仕切っていますが、開放することにより隣接するリビングと一体化して、とても広い空間になります。
    クローゼットを各部屋に造作し、収納のことも考えた使い勝手良い洋室に生まれ変わりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    隣接するリビングと一体化

    バスルームはデザインを一新【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前は、洗面所・トイレ・脱衣所が出入口が1つでした。これでは、トイレタイムもバスタイムもなんとも落ち着かないスペースになってしまっていました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    バスルームはデザインを一新

    間仕切りを取り除きリビングダイニングに【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前は、納戸や和室があり、住居スペースが小さく区切られていて全体的に窮屈な印象でした。
    今回のリフォームでは、不要な間仕切りを取り除きリビングダイニングに。リビングダイニングと洋室の間を3枚引込み戸にすることにより、可変性のある空間が生まれました。戸を開放すれば広がりのあるリビングに変身します!

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    間仕切りを取り除きリビングダイニングに

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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