東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    タンクレストイレ INAX「サティス」【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレはタンクレスをご希望でしたので、INAX「サティス」を採用しました。壁は全面タイル張りとしました。タイルを横使いにし多少窮屈な空間を広く見せます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    タンクレストイレ INAX「サティス」

    INAX「サティリトイレ」を採用【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    浴室と同じスペースにあるトイレ。排水位置と構造体の関係で移設ができませんでした。すっきりスタイリッシュなトイレはINAX「サティリトイレ」を採用しました。
    なんとなく工事前に寒さを感じたトイレも、とても温かみのある空間に変わりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    INAX「サティリトイレ」を採用

    間仕切りを取り除きリビングダイニングに【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前は、納戸や和室があり、住居スペースが小さく区切られていて全体的に窮屈な印象でした。
    今回のリフォームでは、不要な間仕切りを取り除きリビングダイニングに。リビングダイニングと洋室の間を3枚引込み戸にすることにより、可変性のある空間が生まれました。戸を開放すれば広がりのあるリビングに変身します!

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    間仕切りを取り除きリビングダイニングに

    浴室周りも一新【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    浴室周りも一新しました。清潔感が大きくアップしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    浴室周りも一新

    最新型のシステムバスでリフレッシュ【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    最新型のシステムバスを導入。リフレッシュ機能を向上させています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    最新型のシステムバスでリフレッシュ

    洗面台はパナソニック電工製 ワイド600【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    システム洗面台はパナソニック電工製「ワイド600」を採用しました。シャンプードレッサーになりました。
    床は定番のホモジニアタイルです。やっぱり水回りは質感・材質面でこれが一番。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洗面台はパナソニック電工製 ワイド600

    トイレとイメージを合わせた洗面室【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    脱衣所とトイレと同じ床材を用いて、統一感をだしています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トイレとイメージを合わせた洗面室

    広いシンクで、ゆったりしたバスルームへ【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前は、シンクが狭く、薄暗い印象だったバスルーム。そこで、1400cm×1800cmの広々とした白いシンクをとりつけました。
    お風呂の壁の一部を濃茶色にしたことで、スタイリッシュな印象になりました。お客様の要望で、お風呂に入りながら、見ることのできるテレビを取り付けいたしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広いシンクで、ゆったりしたバスルームへ

    バス・トイレは白と茶色でカラーを統一【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    バス・トイレは白と茶色でカラーを統一し、モダンなイメージに。清潔感のある白にアクセントに濃い茶色があると空間がぐっと引き締まります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    バス・トイレは白と茶色でカラーを統一

    ダウンライトでスタイリッシュな玄関【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    シューズボックスの下にスペースを設けて、ダウンライトを設置。暗くなりがちなワンルームの玄関もスタイリッシュに。
    またこのスペースは、散らかりがちなよく履く靴のほどよい目隠しにもなります。廊下も居室と同じ床板で白くスッキリ。ここに収納を設けました。玄関ドア内側も白く塗り替えました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ダウンライトでスタイリッシュな玄関

    導管を隠してすっきりしたトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    タンクからの導管がむき出しだったリフォーム前の古いトイレも、一新しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    導管を隠してすっきりしたトイレ

    開放感のある広々した洗面ルームへ【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前は、洗濯機がクローゼット状の仕切りに囲まれていたため、洗面ルームが圧迫感があり、狭く使い勝手が悪い状態でした。
    そこで、洗濯機置き場の仕切りを思い切って取り外したことで、開放感のある広い洗面ルームへと
    生まれ変わりました。床もクッションフロアからタイルへ変更し、高級感をだしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    開放感のある広々した洗面ルームへ

    カウンターキッチンに変更【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前の壁付けキッチンを、今回はカウンターキッチンに変更しました。家族の顔や子供さんに目を配りながら、会話をしながら料理できるキッチンに変身!
    吊戸棚をつけないことで、キッチンとリビングをつなぐスペースに開放感を出しています。カウンター上の照明も、デザインにこだわりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    カウンターキッチンに変更

    タイル張りでキッチンのイメージを刷新【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    システムキッチンは、INAX「イスト」シリーズを採用しました。
    ビルトイン食洗機をオプションで取付、キッチン全面にはデザインに落ち付きを持たせる為、タイルを使用しました。タイル張りにした事により、部屋の雰囲気がとても変わりました。
    排気ダクトの施工上の諸事情があり、止む無くキッチンに吊戸は設置できませんでしたが、全体的に広がりがでて、大変開放的なキッチンにしあがりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    タイル張りでキッチンのイメージを刷新

    独立性を高めた玄関・廊下【廊下】

    物件種別 マンション 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    流し台の位置を移動し、大型のシューズBOXを設置。玄関と部屋との境である扉を設けることによって、玄関の独立性を高めました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    独立性を高めた玄関・廊下

    使い勝手の良い洗面室へ【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    元々オープンスペースで仕切りが無かったので、設備を新しく交換して開放感をそのまま活用しました。
    水栓は単水栓(水)のみを給湯(お湯)を引き込み二水栓にして、シャワー水栓はあまり実用性が無いので取り入れず、コストを抑えました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    使い勝手の良い洗面室へ

    さりげなくアクセントクロスを【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングの壁には、さりげなくアクセントクロスが張ってあり、落ち着いた雰囲気を出しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    さりげなくアクセントクロスを

    使い勝手が良くなった洗面所【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    独立していた洗濯機置き場を、洗面所・脱衣所・バスルームと同じスペースに配置しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    使い勝手が良くなった洗面所

    バスルームは洗練されたデザインに【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    バスルームは洗練されたデザインに一新。最新設備も多数取り入れています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    バスルームは洗練されたデザインに

    浴室はブラウンと白の調和した空間【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    浴室はブラウンと白の調和した空間。他のエリアとは一味違った落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    浴室はブラウンと白の調和した空間

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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