東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    陽のあたるこだわりの洗面所【洗面所】

    物件種別 一戸建て 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    クリアの洗面カウンターで圧迫感をなくし、こだわりのミラーと照明でアクセントをつけています。小物などの収納に使えるよう、壁厚を利用してニッチを作成しました。システム洗面台にこだわらいことで、スペースや開口を十分に生かした明るい化粧室を仕上げることが出来ました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    陽のあたるこだわりの洗面所

    大人かわいいリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチン横の和室をリビングダイニングにリフォーム。隣の洋室の間仕切りも撤去し、キッチンからリビングダイニングまで一続きの広々とした明るい空間にしました。リビング横の壁際には飾り棚つきの収納を造作し、見せる収納、隠す収納としてお好みに応じてお使いいただけるようにしました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    大人かわいいリビング

    落ち着いた空間のトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    収納だった部分も取り込みトイレスペースを確保。タンクレストイレにすることで更に空間を広く使えるようにしています。壁付けの手洗い器やスリムカウンターの設置をし機能性も持たせました。壁の一面はアクセントに濃茶の壁紙で仕上げました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    落ち着いた空間のトイレ

    自分専用のクローゼット【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    それぞれの部屋から利用できるようクローゼットを設置しました。天井高を生かし、クロゼット上部に幅、奥行、高さともにゆったりとしたロフトを設けベットスペースにしました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    自分専用のクローゼット

    いつでも会える ペット・ホール【その他】

    物件種別 一戸建て 箇所 その他 価格 41万円

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    リフォーム内容

    希望通り玄関ホールの階段下の収納スペースをドックルームに。キズや臭いの問題、またお掃除のことを考えて、床はタイル張り、壁は消臭効果のあるエコカラットを採用しました。扉は透明強化ガラスにして中の様子が伺えるようにしました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    いつでも会える ペット・ホール

    リフレッシュできるトイレ【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレはお部屋の雰囲気を変え、ブルーグレー色をセレクト。床はホワイト系のサニタリーフロアーでブルーを際立たせ、鮮やかさの中にも落ち着きのある空間を演出しました。汚れやすい白ですが、サニタリーフロアーなので比較的簡単なお手入れでもよくなっています。窓前のライニング部分は飾り棚のように使えるカウンターをつけることにより有効活用しました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    リフレッシュできるトイレ

    仲良く使える子供部屋【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 89万円

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    リフォーム内容

    天井には姉妹のイメージにぴったりなピンク色をセレクト。 お部屋のアクセントになりました。入口は廊下のスペースを取り込み、使い勝手を考え片引き戸を設置しました。物入から子供部屋スペースに一新した部分には妹様の机を設置。机と机の間はあえて壁は造らず、家具で仕切るようご提案いたしました。 構造上残した柱は可動棚として有効利用しました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    仲良く使える子供部屋

    自然な感じのダイニング【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    「パリの古いアパルトマン」をイメージし、自然な感じに仕上げるため壁は塗装。床の質感にもこだわりバーチの無垢材を蜜蝋ワックスで仕上げ床暖房も採用しました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    自然な感じのダイニング

    家族で一緒にいられるキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    ワンルーム設計の中心とするためオープンスタイルのキッチンにしました。対面式にしリビング側には吊戸棚も設置しないことにより目線を遮られることのない広々したLDK空間を演出しました。カウンター天板の奥行を広くすることによりお子様と一緒に楽しく調理ができるようにしています。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    家族で一緒にいられるキッチン

    あかるいリビングを見通せるキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンは壁付I型キッチンからⅡ列型の対面式キッチンにしました。ダイニング側に吊戸棚を配置せずリビングまでフルオープンにしています。背面の壁側には収納付カウンターと吊戸棚を設置し、作業スペースと収納スペースを確保しています。
    リビングダイニングは造り付けの収納を設置。床の色を合わせ、明るく落ち着いた空間にしました。寒さ対策に床下、壁に断熱材を入れ、内窓も設置、床暖房も採用しました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    あかるいリビングを見通せるキッチン

    個室にもなる子供部屋【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    6畳の和室は収納を撤去し真ん中でほぼ左右対称となる7畳半の子供部屋にしました。一部屋のまま使うことも出来ますし、ロールスクリーンなどで2部屋に区切り程よいプライベート空間にすることも出来ます。天井は直天井のため、配線が表に出ないよう膜天井システムをご提案しました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    個室にもなる子供部屋

    ダイニング【ダイニング】

    物件種別 一戸建て 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    収納力UPのためのキッチンの収納ユニット。ダイニングから見ると鏡面仕上げの扉にスポットライトの灯りが反射して空間演出の役割も果たしています。ダイニングの吊戸棚は既存ですが新しい空間イメージにマッチしています。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    ダイニング

    家族の顔が見えるリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    各部屋への出入りは必ずリビング・キッチンを通るように配置しました。自分の部屋に閉じこもるのではなくリビングに集まるようパソコンスペースはリビングに設置しました。子供部屋の扉には在室確認しやすく、灯り取りにもなるようにスリットのある扉を選定しました。全体のカラーもホワイトと木目調にまとめ一体感のある落ち着いた雰囲気に仕上げました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    家族の顔が見えるリビング

    ドアにもあたたかみを。【その他】

    物件種別 一戸建て 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    お部屋の雰囲気に合わせ、オリジナルの建具を作成しました。アイアン風のレバーハンドルや泡ガラス調のガラスを使うことであたたかみのあるレトロな雰囲気を醸し出しました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    ドアにもあたたかみを。

    シューズインで便利な玄関収納【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    ご家族の靴やコートを収納するための玄関収納として、シューズインクロゼットを設けました。靴を履いたままでも、お部屋からまわっても使える2WAYにしました。お客様は玄関から、ご家族はシューズインクロゼット側から室内にあがるなどの使い分けも出来ます。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    シューズインで便利な玄関収納

    やさしい色合いのダイニング【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    一新したダイニングキッチン。ダイニングにある親世帯に通ずる出入り口は使い勝手のよい引戸を採用。ペンダントライトが、優しくあかるく食卓を照らすようにしました。床は天然木床材に床暖房を設置。お部屋全体をあたたかみのある空間にしました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    やさしい色合いのダイニング

    庭の四季を感じられるキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    以前は独立キッチンでしたが、間仕切り壁を撤去し対面式キッチンに。キッチンに居ながらリビング向こうのお庭の風景まで楽しめるほど開放的な空間となりました。吊戸棚や背面壁側の収納ユニットで収納スペースも確保しました。食器洗い乾燥機、床暖房を設置し機能面でも充実させています。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    庭の四季を感じられるキッチン

    あかるい廊下【廊下】

    物件種別 マンション 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングドアは大きめのデザインガラスを使った建具を作成し、リビング側の光をとりこみ明るい廊下になるようにしました。アンティーク風のドアハンドルなども使い、室内の雰囲気に合わせたデザインにしました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    あかるい廊下

    お子様の入浴も安心快適な浴室【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    賃貸用の狭い浴室でしたので間取りを変更してスペースを広くとり、広々と1坪タイプのユニットバスを設置しました。落ち着いたブラウンのアクセントパネルにステンレス製のアクセサリーを合わせシックな空間にしています。手すりを設置し、滑りにくい床や腰掛部分の広い浴槽を選ぶことでお子様でも安心な浴室にしています。暖房乾燥機も設置しました。

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    お子様の入浴も安心快適な浴室

    スタイリッシュなパウダースペース【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレと洗面所を合わせてパウダールームとして設置しました。トイレは節水型のタンクレストイレを採用。明るさを確保するため室内は白で統一し、目隠し壁も透明性と表面光沢のあるアクリルパネルを取り入れました。

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    スタイリッシュなパウダースペース

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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