建築家ブログ一覧
当サイト加盟の建築家によるブログを新着順でご紹介します。
６８年で土地は消滅する。
2015/04/23 更新 片瀬進さんのブログ
土地は、何もしないで更地のままにして置くと、６８年でなくなります。 本当なのか・・・？ 本当です。これは、固都税によるものです。 今の税制では、更地は、最も固都税が高いのです。 ではどうするのがいいのか？ 相続対策も含めて相談にのります。 問い合わせ：katase@maxnet-g.co.jp 土地探しからの賃貸併用住宅：http://www.maxnet-g.co.jp/consultation/abc.html
リフォームの現場
2015/04/23 更新 荒木毅さんのブログ
知人の家のリフォームの現場にスタッフ達と出かけた。 構造の補強が大分進み、新しい間取りに合わせて新しくした柱なども入り始めていた。 途中、建て主も来られたので、現時点での概略の説明をした後、浴室・キッチン・収納など、今後打ち合わせて行く部分も含めて細かなところも少し相談を進めた。 つづきは、こちらから→ http://t-araki.dreamlog.jp/archives/51869225.html
iTunesDJで自分発掘
2015/04/21 更新 竹内国美・竹内由美子さんのブログ
iTunesDJ良いですね。 自分DJだとどうしてもいつも同じような曲ばかり、 マンネリになってしまうのですが iTunesDJ様だと滅多に聴かない曲も登場、 こんなのあったっけ？という新鮮な発見もあり。 自分が持ってる曲なのにね。
見学会にて
2015/04/21 更新 荒木毅さんのブログ
先日、お引き渡し前の住宅で見学会を開かせて頂きました。 これまで現場に定期的に通い、数ヶ月掛けて工務店の方々と作って来た住宅をしばらく見られなくなるのがちょっと寂しい気持ちになりながら、お出で下さった方々にこの住宅の特徴などを説明しておりました。 写真はその時に撮ったものです。
玄関ホールと靴入れ
2015/04/21 更新 石川淳さんのブログ
外の道路より高いレベルに玄関があるためこのように「見渡す」感じになります。 また、植栽帯のおかげで歩道とも一定の距離がとれて、歩行者からの視線にも一定の距離がとれます。 いつも設計する時は玄関土間を広めや細長くなどと設計しますが、今回も広めで3畳ほど。 外の景色が見え、中庭にも面している玄関ホールです。 壁面は靴入れとポストになっていて、外のポスト口から左の穴の中に郵便が入ってくるようになっています。大工さんに加工してもらい、建具...
近頃の天候はおかしいですね？
2015/04/20 更新 竹内国美・竹内由美子さんのブログ
天気が荒れてますね。 この前も雪が降って、4月に雪なんて記憶に無い、地球異変か！？ なんてつい気楽に口に出してしまいがちですが、 実際はどうでしょうか？ ちなみに2010年の今頃やっぱり雪が降ったようですw 記憶なんてあいまいですね。 少なくともここ5〜6年の柏の天候はずっとこんな感じと言えるでしょう。 あくまでここ5〜6年の話ではありますが・・・
新しい情報発信とは？｜540
2015/04/20 更新 相川直子＋佐藤勤さんのブログ
先日、アメリカ発のhouzzというwebサイトの日本版が立ち上がった。 旧知の編集者に誘われて、そのキックオフパーティーに行ってきた。 会場にはベテラン建築家やフレッシャーなど見知った顔が散見でき、 特に若い世代の関心の高さが感じられた。 houzzについては「ワールドビジネスサテライト」はじめ各所で紹介 されているので詳しくは譲るが、 僕らのような建築家にとっては大きな意味があるように思う。 これまで僕らが参加してきたwebサ...
中庭に繋がる玄関
2015/04/20 更新 石川淳さんのブログ
ガラスの入った框玄関ドアを開けて中をみます。 玄関ホールは2.5畳ほどの墨モルタルの土間で、その左に壁面収納の靴入れ、正面に植栽を植えた中庭。 中庭の先には奥様のパソコン書斎があります。 右の白の引き戸をあけて室内へ入ります。
松戸市S邸リフォーム工事
2015/04/19 更新 竹内国美・竹内由美子さんのブログ
松戸市S邸リフォーム工事の設計契約を結びました。 これからが楽しみです。 施工はタケワキ住宅建設さん。
雑誌掲載のお知らせ
2015/04/18 更新 竹内国美・竹内由美子さんのブログ
オウチーノがご縁の初めてのプロジェクトだった我孫子市aaa邸マンションリフォーム工事が 4/27に発売予定、エイ出版「マンションリフォームidea」に掲載される事になりました。 詳細はまたお知らせ致します。
提携アパートローンが１％以下になりました
2015/04/17 更新 片瀬進さんのブログ
弊社提携アパートローンが、１％以下になりました。 住宅ローン並みのアパートローンは、他には無いのでは？ これにより、更に、高利回り物件が出来やすくなります。 問い合わせ：katase@maxnet-g.co.jp 土地探しからの併用住宅・アパート・マンション：http://www.maxnet-g.co.jp/consultation/abc.html
取手市O邸一年検査
2015/04/17 更新 竹内国美・竹内由美子さんのブログ
オウチーノがご縁の住宅、取手市O邸一年検査。 庭はご自身で少しずつ手を入れられて、 建物も生活に馴染んできて、竣工の時より良い感じです。
緑の植栽の上に浮く玄関
2015/04/17 更新 石川淳さんのブログ
玄関ドアです。 玄関のドアは框（カマチ）ドアの左右に袖ガラスFIX窓を組み合わせで、玄関内部から外が見渡せるようになっています。スチール製作ドアで、現場塗装で黒く塗装。延焼ラインにかかるため網入りガラスを使用しています。 2枚目の写真は玄関から見下ろす前面道路の交差点方向です。 緑の植栽帯の上に浮かんだ玄関の床は程よく高く、かと言って怖くない高さです。 子供だったら、飛び降りて遊ぶような高さを設定しています。 毎日の家への出...
９．６％の新築長屋用地あります。
2015/04/16 更新 片瀬進さんのブログ
でました！９．６％の新築長屋用地です。 土地+建物で１．５億程度になります。 早い者勝ちです！ これなら、RCでも８．５％程度の利回りは、確保できますね。 問い合わせ：katase@maxnet-g.co.jp 土地探し：http://www.maxnet-g.co.jp/associates/associates.html 土地探しから併用住宅・アパート・マンションを建てる：http://www.maxnet-g.co.jp...
川崎市F邸リフォーム工事の写真アップ
2015/04/16 更新 竹内国美・竹内由美子さんのブログ
オウチーノがご縁で始まった、 川崎市F邸リフォーム工事の写真をアップしました。 どうぞご覧下さい。 http://kyworks.exblog.jp/i57/
あいだ
2015/04/16 更新 竹内国美・竹内由美子さんのブログ
目黒川の桜。 自分（国美）が生まれ育った場所。 この季節、ここに来るとフワフワとした何か特別な感覚が湧いてきます。 過去と未来のあいだ 生と死のあいだ、 夢と現実のあいだ、 あっちとこっとのあいだ、 なにか、つかみどころの無い感覚。 今年は後半冷え込み、予想以上に桜が長持ちしましたね。
既存マンションの高収益化
2015/04/16 更新 片瀬進さんのブログ
マンションを区分所有している人は多いと思います。 現状で満足している人は良いのですが、なかなか賃借人が見つからないとか、賃料の値下げを要望 されているとか、築年数が経つと、色々な問題が出てきます。 そこで、考えましょう。 まだ売るのは早いですよ！ 現状に少しだけ手を加えれば、高収益化が実現できて、現状より高く売る方法があるのです。 問い合わせ：katase@maxnet-g.co.jp
玄関へのアプローチ
2015/04/16 更新 石川淳さんのブログ
外構の舗装を細長く伸ばして、それがそのまま階段につなげるデザインです。 コンクリートで型枠を組んで作って仕上げはモルタルを薄塗りして打放シ面をつぶしています。 玄関は階段7段とアプローチ床の厚み1段分の8段程度上がった高さになり、玄関ドア出て来た時に地面から浮いたような感じを感じられるような高さ設定にしています。 また、階段と玄関の突きだした床は数センチ縁を切って（つなげない）階段の塊感と突きだした床の伸びやかさを作り出してい...
根津神社のつつじの咲き具合は？｜539
2015/04/16 更新 相川直子＋佐藤勤さんのブログ
先週の土曜日より「文京つつじ祭り」が始まっている。 谷根千の春の恒例イベントである。 すっかり暖かくもなってきたのでちょっとのぞいてきた。 表参道から入っていくと賛助者のお名前が掲示されている。 すっかり準備万端かと思いきや、 ここのところの寒さで、もう一息というところか。 とはいえ、近くの桜を見上げると青い実がなっていた。 すっかり新緑の季節になってきた。
交差点に立つオウチ
2015/04/15 更新 石川淳さんのブログ
オウチ32の計画地は広めの道路の交差点付近にあり、こんもりと茂った道路の緑地帯に面した敷地でした。 そこで、全体のイメージとして、切妻屋根のオウチが緑の中にぽんと置かれたようなたたずまいにしようとこの家をデザインをしました。 交差点に面する側の緑の植栽帯の上に玄関のポーチをくり抜き、家に入っているようにしています。 左の黒い部分は縦格子となっていて、その中が中庭です。
