建築家・ナイトウタカシさんのブログ一覧
2025/06/20 更新
先日から家づくりのパートナーを探してる ご夫婦をもとにしたお話をしています。 昨日は、最初の概算と最終見積での乖離が 具体的に、どんなことにつながっていくのか についてお話しました。 今日はその続きで、少し違った視点のお話。 パートナーを選定するために、複数社に 提案書と概算を出してもらう方って多いかも。 その時に注意した方がよいことはあるので、 そのお話をしていきます。 全社に、同じ土地の資料を渡しますよね。 それと合...
2025/06/19 更新
先日から家づくりのパートナーを探してる ご夫婦をもとにしたお話をしています。 昨日は、最初の概算が坪単価を目安にしてると 概算と最終見積書で乖離がある場合に その理由を追いきれないというお話でした。 今日はその続きです。 なんとなく、他人ごととして聞いていると あとで大変なことになったりしますよ。。 そもそも。 設計のスタート時点で、全体予算とのバランスは 確認しているわけですよね。 その時点で、かなり余裕を見て、借入を...
2025/06/18 更新
先日から家づくりのパートナーを探してる ご夫婦をもとにしたお話をしています。 パートナーを決めるため、どれくらいの金額で 家づくりしてくれるかって大事なはず。 昨日は、概算とか詳細見積についてお話しながら 結果、坪単価を基準にした概算が多いとお話しました。 今日はその続きです。 パートナーを決めるための一つの基準になる概算。 もし、それが坪単価を基準にする場合どうなるか。 注文住宅の前提ですけどね。 設計をスタートして...
2025/06/17 更新
昨日から、家づくりのパートナーを探してる ご夫婦をもとにしたお話をしています。 パートナーを決めるため、どれくらいの金額で 家づくりしてくれるかを知りたいと思っています。 概算をもとに資金計画を出してもらうのですが。。 そこまでお話しました。 今日はその続きです。 概算っていうと、それこそ「だいたい」の金額 という意味ですよね。 でも、その概算って、多くは坪単価をもとに 出しています。 施主からすると、できるだけ金額に...
2025/06/16 更新
昨日から、家づくりのパートナーを探してる ご夫婦をもとにしたお話をしています。 パートナーを決めるため、どれくらいの金額で 家づくりしてくれるかを知りたいと思っている。 それを比較するため、坪単価を基準にします。 ただ、坪単価って、結構危うい金額なので、 それについて、改めて説明しています。 今日はその続きです。 昨日お話した最後の話って、結構すごくて、 値上がり傾向の中でボヤっとして坪単価を 目安にするって、どうかなと...
2025/06/15 更新
昨日から、家づくりのパートナーを探してる ご夫婦をもとにしたお話をしています。 パートナーを決めるため、どれくらいの金額で 家づくりしてくれるかを知りたいと思っている。 それを比較するため、坪単価を基準にします。 ただ、坪単価って、結構危うい金額なので、 それについて、改めて説明しています。 今日はその続きです。 とある坪単価の家があるとして。。 キッチンとかお風呂、トイレといった住宅設備は どんな仕様なんでしょうか。...
2025/06/14 更新
昨日から、家づくりのパートナーを探してる ご夫婦をもとにしたお話をしています。 パートナーを決める一つの大事な要素として いくらで家づくりができるのかということ。 どれだけ素敵なデザインでも、予算に合わなければ 実現することはできませんから。 会って間もない段階で、いくらなのかを知るため、 よく基準となるものとして、坪単価があります。 いろんなところで、基準としては難しいかも って言われながらも、なんだかんだと基準にしてし...
2025/06/13 更新
昨日までは、とあるご夫婦のお話をもとに、 好みが変化していくことについて、いろいろと お話ししてきました。 納得！と思われた方も多いんじゃないですかね。 しっかり見極めて、家づくりを進めていただけると いいかなと思います。 さて。 今日は全然違う話題になります。 これから家づくりをスタートする御家族と お会いした時のお話となります。 実に、よく聞かれて、こちらでも何度か お話したことはあるのですが。。 改めてお話しようと...
2025/06/12 更新
知識が増えていくと、好みが変化する。 それも自然な流れなんですよ。 そんなお話をしてきました。 今日は、その話のエピローグとして、 家づくりをご一緒したお客様が どんな変化をしたのか。 いくつかご紹介しておこうと思います。 まずはこちら。 素敵な洋風デザインですよね。 高級感があって、品があります。 各所に使われたモールディングが、 印象的です。 完成した姿はこちらなのですが、 設計がスタートした当初のデザインテーマ。...
2025/06/11 更新
先日から、初めてお会いしたご夫婦から ご相談いただいた内容についてのお話です。 とある設計事務所で家づくりをスタートしてる このご夫婦。 とっても気に入っていた外観デザイン。 少し違和感を感じて再検討をし始めます。 知識が増えれば、好みが変化することは自然で、 その自分の感性を大事にしてください。 その内容をお話した後のご夫婦。 どうなっていったのかをお話しておきます。 というか。 その前に、なぜ私にご相談いただいたのか...
2025/06/10 更新
先日から、初めてお会いしたご夫婦から ご相談いただいた内容についてのお話です。 とある設計事務所で家づくりをスタートしてる このご夫婦。 とっても気に入っていた外観デザイン。 少し違和感を感じて再検討をし始めます。 その奥様からお聞きしたこれまでの変遷について お話しています。 今日はその続きです。 どこかの誰かの投稿に共感して、それがいい！ と思って、それを手がかりに進んでいく流れ。 人って面白いなと思うんですけど。...
2025/06/09 更新
先日から、初めてお会いしたご夫婦から ご相談いただいた内容についてのお話です。 とある設計事務所で家づくりをスタートしてる このご夫婦。 とっても気に入っていた外観デザインについて 少し違和感を感じて、設計士に相談してみるものの、 変更は難しいことがわかったところまでお話しました。 今日はその続きです。 完全に和モダンなデザインに気持ちが傾いてるご主人。 定まっていないものの、他のデザインに惹かれてる奥様。 設計事務所と...
2025/06/08 更新
先日から、初めてお会いしたご夫婦から ご相談いただいた内容についてのお話です。 とある設計事務所で家づくりをスタートしてる このご夫婦。 とっても気に入っていた外観デザインについて 少し違和感を感じ始めます。 ちょうど設計事務所と打ち合わせがあるので、 その時に、他のデザインも可能なのか聞いてみることに。 今日はその続きです。 予定の日。 設計事務所へ訪問して打ち合わせが始まります。 間取りのこととかを話した後、話題が...
2025/06/07 更新
先日から、初めてお会いしたご夫婦から ご相談いただいた内容についてのお話です。 とある設計事務所で家づくりをスタートしてる このご夫婦。 すごく気に入ってる外観デザインについて 設計事務所との打ち合わせに向けてご夫婦でお話。 何やら、奥様の様子がおかしいとご主人が気が付きます。 今日はその続きですよね。 インスタの画像と提案書のパースを見ながら、 ご主人が、奥様に問いかけました。 その返答は。。 「このインスタの家と我が...
2025/06/06 更新
ご相談いただいた内容についてのお話です。 別の設計事務所と契約をして、基本設計中。 なのに、私と面談という流れ。 不思議に思えるかもしれませんが。。 ご友人と話をしながら、ふと疑問に思った。 それがきっかけなんですよね。 今日はその続きです。 ママ友と楽しい時間を過ごした奥様。 帰宅するとすぐに、改めて設計事務所からの 提案書を眺めます。 ハコ型で窓が少なく、グレージュな塗り壁が 印象的な外観デザイン。 玄関周りにある木...
2025/06/05 更新
このところ、外構のお話が続いていたので 少し小休止の意味で、違うお話です。 先日、初めてお会いしたご夫婦から ご相談いただいたことになります。 （お話することは了解済） 実は。 私のところにご相談いただくこととして 結構多いかもしれない話題になります。 これから家づくりをされる方にとって 参考になればと思います。 こちらのご夫婦。 現在、とある設計事務所さんと家づくりを 進めているそうです。 えぇ？ なのに、なんでナイト...
2025/06/04 更新
その当たり前を考え直してみると、もっと自由な 家づくりができるんじゃないか。 そんなことで、ずっとお話してきてます。 昨日は、隣地との境界にあるブロック塀について 何がベストなのかをお話しました。 CB塀が二重になることがベストだという内容に ビックリしたかもしれませんね。 今日は、外構の中でも、また別の箇所のお話です。 敷地境界線にあるＣＢ塀と建物と間には、 当然ですけど隙間がありますよね？ その隙間。 よくある幅っ...
2025/06/03 更新
家づくりにおいて、いろんな当たり前があります。 その当たり前を考え直してみると、もっと自由な 家づくりができるんじゃないか。 そんなことで、ずっとお話してきてます。 昨日は、隣地との境界にあるブロック塀について いろいろとお話しました。 境界のブロック塀って一列の場合が多いのですが。。 それには、いろいろ問題を抱えている。 そんなお話しました。 よくあるのが一列ということなんですけど、 その他にあるんですか？ そんな声が聞...
2025/06/02 更新
家づくりにおいて、いろんな当たり前があります。 その当たり前を考え直してみると、もっと自由な 家づくりができるんじゃないか。 そんなことで、ずっとお話してきてます。 昨日は、車好きにはたまらない駐車場として ガレージについてお話しました。 金額が高くなりがちなガレージをコスパよく 実現できないのか。 そんな切り口でお話しました。 今日は、駐車場の話ではなく、違う話題。 外構工事の中で、地味（？）な感じではありますが 敷地...
2025/06/01 更新
家づくりにおいて、いろんな当たり前があります。 その当たり前を考え直してみると、もっと自由な 家づくりができるんじゃないか。 そんなことで、ずっとお話してきてます。 昨日は、車好きにはたまらない駐車場として ガレージについてお話しました。 その切り口としては防犯対策でした。 外に対してオープンなカーポートに比べると 防犯的には、かなり安心になりますから。 ただ。。 ガレージは、相応に金額もします。 それをなんとかしたい！ ...
