東京都のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

既存のドアのデザインが良かったので再塗装し直しました。バルコニーからの光を通すので廊下が明るくなります。

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脱衣所にはアイロン台も兼ねた収納家具を造作し収納を増やしつつ家事コーナーとしても使えるようにしました。コンパクトながらも、左奥から順に洗濯～アイロン～ミシンがけとスムーズな動線となるよう造作で家具製作。各部位の詳細寸法をおさえた無駄のない設計とすることで作業効率をあげ、限られた空間も有効活用できるようになっています。

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バルコニーを設け、折れ戸サッシを採用。2階の明るさと開放的な眺めも得られました。愛らしいスタイルカーテンやペンダントライトとの相性もバッチリです。

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外壁は耐候性、耐久性、耐汚染性に優れたウレタン塗装を採用。軒天、雨樋、雨戸等の塗装もすることで細部まできれいに、まとまりのある色合いになりました。

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それぞれの部屋から利用できるようクローゼットを設置しました。天井高を生かし、クロゼット上部に幅、奥行、高さともにゆったりとしたロフトを設けベットスペースにしました。

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雨漏りが不安ということでしたので全体を塗装しなおし、これからも安心してお住まいいただけるようにしました。屋上の陸屋根、ベランダ部分は耐水性・耐食性・耐候性に優れたＦＲＰ防水を使いました。瓦棒、板金屋根部は錆び止めを塗り、ウレタン塗装仕上げにしました。

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リピートで洗面・浴室も工事をご依頼いただきました。ビビッドな赤の扉とモザイクタイルを空間のアクセントカラーに。大きなミラーで空間も広く演出しています。

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浴室はアクセントパネルでカラーコーディネートしシックなユニットバスを選択しました。出入口は引戸にし、手すりを取り付け、滑りにくい床を選ぶなど安全面でも配慮しました。以前より浴槽も広くなりゆったりおくつろぎいただけるようになりました。

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希望通り玄関ホールの階段下の収納スペースをドックルームに。キズや臭いの問題、またお掃除のことを考えて、床はタイル張り、壁は消臭効果のあるエコカラットを採用しました。扉は透明強化ガラスにして中の様子が伺えるようにしました。

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ネイルサロンとの間仕切りに造作したアールの扉はまるで壁のような外観。洋室の壁とアールの扉の色を合わせ、室内の圧迫感を無くしスッキリとさせました。壁部分に埋め込んだ色付きのガラスブロックがアクセントとなりスタイリッシュな寝室となりました。

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［子世帯］２階には子世帯用のリビング、トイレ、収納、寝室と子供部屋を設けました。リビングは和室ですが、壁を白のクロス、床は縁なし畳、インテリアは和風の家具と和モダンな空間としました。お子様のお部屋はあえてリビングに出入り口を設けました。お子様のお部屋とリビングはベランダでもつながっていて、ご家族のつながりのもちやすい造りになっております。

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在来浴室からユニットバスへ交換しました。段差を解消し滑りにくい床に替えることによりバリアフリーを意識した浴室となりました。タッチ水栓、ランドリーパイプ、スライドバーなど機能も充実しています。浴室暖房乾燥機「MISTY」で洗い場も温かくでき温度のバリアフリーにも対応しています。空間を広く見せる工夫としてワイドミラーを設置しました。お客様のお好きなプルー系色のアクセントパネルをセレクトしました。

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子供部屋と廊下の間仕切壁は通常の壁にするのではなく、家族共通で使用する本棚を併用しました。本棚の上側はオープンにすることにより程よく開放されていますので「閉じこもりにくい部屋」となり、また｢採光｣と｢通風｣にもよい造りになりました。

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キッチンの扉色はサニタリーと統一させ、ダークブラウンに。食器洗い乾燥機、ノンフィルターのレンジフードを採用し、シンク前にはハンガーレールシステムを用意するなど機能も充実させました。キッチンの背面側は家電やダストＢＯＸが十分に置ける収納、食器棚を設置しました。

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2階子供部屋。造り付け収納を設置。ハイサイドライトでアクセントをつけました。梁やサッシ部分は木目を見せることで子供部屋らしいあたたかみを演出しています。床には床暖房を採用し、窓ガラスは真空ガラスにしました。

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［２世帯共有］階段下のデットスペースを使用したシューズクロゼット。２世帯分ですと靴も数が多くなりますので、見やすく使いやすく大容量収納できるようにウォークインタイプの収納スペースとしました。

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シャッターの高さからカラーまでパースなども用いてお打ち合わせを重ねました。車庫のシャッターは鉄骨フレームに木下地を組み街並みに調和するよう重厚感のあるタイル張りにしました。シャッターは電動タイプを採用。大谷石の塀は撤去し、新たにデザインフェンスも設置。車庫と同様のタイル仕上げにしました。

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外壁の下塗りは機能性複合型塗膜材を採用。工期、工法の短縮を図り、上塗りはセラミックシリコン樹脂系塗材で仕上げました。

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寝室とリビングダイニングを開閉間仕切り引戸にし、オープンにするとキッチン・リビングダイニング・寝室まで全体が広々としたワンルームのようになります。オープン時に違和感が無いよう、リビングダイニングと寝室は同じ照明、床材、クロスにしています。プライベートとパブリックの使い分けが出来るリビングダイニングに仕上がりました。

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「パリの古いアパルトマン」をイメージし、自然な感じに仕上げるため壁は塗装。床の質感にもこだわりバーチの無垢材を蜜蝋ワックスで仕上げ床暖房も採用しました。

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