東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    抜けない柱を活かした和室【和室・床の間】

    物件種別 一戸建て 箇所 和室・床の間 価格 130万円

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    リフォーム内容

    一見「暗い」と思われがちな和室空間ですが、全体のテイストを合わせることで、このようにリビングの一角にしつらえた場合でもナチュラルな調和が生まれます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    抜けない柱を活かした和室

    内装に合わせた玄関収納も造作【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 49万円

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    リフォーム内容

    内装の明るい雰囲気に合わせた、玄関収納をオリジナルで造作しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    内装に合わせた玄関収納も造作

    質感重視で古城のような雰囲気に【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 -

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    リフォーム内容

    マンションの9階にあって美しい眺望が望めるお住まいの魅力をさらに引き出すために、間接照明をご提案。夜景を楽しむために暗くしたいときはスタンドライトを、明るくしたいときには天井の折り返しの中に設置した蛍光灯をつけるなど、照明を使い分けることができるようにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    質感重視で古城のような雰囲気に

    二世帯家族のリビングとロフトの活用【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 500万円

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    リフォーム内容

    今までの屋根裏部屋を、吹抜けにし、まるで一つの素敵なお部屋のようなロフトに変身。納戸スペースとしてだけではなく、ご主人の趣味のお部屋として使えるように照明や窓など工夫し、やさしい空間としました。シーリングファンもリゾート感を一層醸し出す役割を果たしています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    二世帯家族のリビングとロフトの活用

    主寝室はフローリング色をダーク調に【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 230万円

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    リフォーム内容

    主寝室やトイレはリビングとは違う落ち着いた雰囲気に。子供部屋は天井を外して吹き抜けにするなでして採光率を高める工夫をしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    主寝室はフローリング色をダーク調に

    フルリフォームで新築以上の満足感い【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 1400万円

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    リフォーム内容

    広い家にするだけでなく、お客様のライフスタイル、好みにあわせるために出来る限りの工夫、アイデアを盛り込みました。奥様の好きなバラ模様を全室にちりばめるなど、細部にまでこだわって建具を造作しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    フルリフォームで新築以上の満足感い

    家族のふれあいを感いじるキッチンに【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 300万円

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    リフォーム内容

    キッチンのレイアウトは、初めはアイランドや対面カウンターを考えましたが、間取りを考えるとI型のオープンキッチンにて後ろ壁面いっぱいに食器棚を設けるプランで決定。そうすることで忙しい生活の中でもキッチンに立つ時間にご家族との会話もでき、また子供部屋をキッチンの隣にすることでお子様との接触も増えたそうです。家族のふれあいを感じるおうちにしたいという奥様のご希望が形になりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    家族のふれあいを感いじるキッチンに

    2階にリビングを移動【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 450万円

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    リフォーム内容

    2階にリビングを移動したことで天窓や梁を利用した可動式の照明を採用することが可能になり、さまざまな相乗効果を生み出しました。珪藻土を使った居心地のよいリビングは、家族と一緒に過ごす大切な時間をさらに心地よいものにしています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    2階にリビングを移動

    リフォームで開放感のある階段へ【階段】

    物件種別 一戸建て 箇所 階段 価格 100万円

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    リフォーム内容

    開放感のある階段。壁にはガラスブロックを使用し、階段にリビングからの光も差し込みます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リフォームで開放感のある階段へ

    広々としたLDKへリフォーム【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 1000万円

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    リフォーム内容

    奥様のご家族の対する気遣いをできる限り実現するようにプランを組み立てました。その結果、家族のコミュニケーション、そして快適で安全な住まいを意識したリフォームとなりました。

    • 【バリアフリー工事】
    • 【東京都】
    広々としたLDKへリフォーム

    天然素材にもこだわったリフォーム【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 500万円

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    リフォーム内容

    家族の健康を気遣って自然素材をふんだんに用いました。家族が心地よく暮らせるようにと壁材には珪藻土を、また床には無垢材を使用しました。

    • 【バリアフリー工事】
    • 【東京都】
    天然素材にもこだわったリフォーム

    間仕切りを取り、LDKを1ルームに。【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 256万円

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    リフォーム内容

    このリフォームで一番の特長ともいえるのは、間仕切りを取り、LDKを1ルームにしたことでとても広い空間にすることができたことです。クローゼットも4枚の折れ戸を3枚の引き戸にしたことで物の出し入れもスマートに簡単に行うことができるようになりました。趣味のお花を飾るための飾り棚も造作し、生活に楽しみやゆとりを感じるスペースも作りました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    間仕切りを取り、LDKを1ルームに。

    高さを活かした収納で広々キッチンを実現。【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 300万円

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    リフォーム内容

    高さを活かした収納を提案し、広々としたキッチンになるようにリフォームしました。また、洗濯機、シャワールームなどのユーティリティーを集中させることで使い勝手が便利になりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    高さを活かした収納で広々キッチンを実現。

    インテリアの配置替えで広々としたLDKに【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 130万円

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    リフォーム内容

    施工後、おうちに来られたお友達に「増築したの?」って聞かれたそうです。広くなったことにも満足していただきましたが、それ以上にご家族とのだんらんや家事が楽しくなったといっていただけたことがうれしいです。構造的に難しいと思っても、なるべくお客様の思いを実現するために、複数案のご提案をさせていただいています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    インテリアの配置替えで広々としたLDKに

    質感、色、大きさの調和を重視【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 420万円

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    リフォーム内容

    入れるものの大きさに合わせてぴったりのサイズで収納を製作したり、こだわりの型ガラスを使って、今までに使っていた家具との統一感を生み出すなどの工夫が随所に盛り込まれたリフォームです。

    • 【リフォーム】
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    質感、色、大きさの調和を重視

    応接スペースとダイニングスペースを整理【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 300万円

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    リフォーム内容

    ご相談をいただいたときはこのような完成になるとは思いませんでしたが、ご夫妻とゆっくりお話することが出来たのでご期待を少しは上回るイメージを提案できたのではないかと思います。新しい和室はもう一つのリビングとして活躍してくれるとうれしいです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    応接スペースとダイニングスペースを整理

    特別な時間を楽しめるもうひとつのリビング【和室・床の間】

    物件種別 一戸建て 箇所 和室・床の間 価格 254万円

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    リフォーム内容

    今までリビングで使われていたテーブルはそのまま利用し、床下に収納できるように工夫しました。リフォーム後、訪れたお孫さん達もお気に入りの様子で「こっちで食べたい」とおおはしゃぎ。以前ビール会社に勤めていたご主人も「冬はこっちの掘りごたつでゆっくりしたいね」とご満悦の表情でビールを召し上がります。「リフォームをして夫婦で向き合う時間が今まで以上に長く楽しくなりました」とご満足の様子でした。

    • 【リフォーム】
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    特別な時間を楽しめるもうひとつのリビング

    ドーム天井のバスルーム【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 一戸建て 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 240万円

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    リフォーム内容

    「どのように暮らしたいか」という部分が最初から明確でしたので、早い段階から具体的なお打合せをさせていたきました。

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    • 【東京都】
    ドーム天井のバスルーム

    美しいガーデンに面したリビング【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 450万円

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    リフォーム内容

    大きなリビングを実現するため、柱を抜く部分も必要になり、住いの耐久性が低下する事をご心配になられていましたが、耐震強度(壁量、偏芯率)の診断書をごらんいただくことで安心していただきました。

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    美しいガーデンに面したリビング

    和室から洋室へのコンバート【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 150万円

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    リフォーム内容

    リフォームをしてからは、当然のことながらお嬢様が里帰りする頻度も増えたのだそう。「娘が、戻ってこようかな、なんて言うんですよ」と、お孫さんたちとのふれあいを満喫できる毎日をお過ごしです。

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    和室から洋室へのコンバート

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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