【O-uccino】東京都,ロケーション順作品事例一覧18ページ目

土地探しからの物件。中野の一等地に、格安で購入することが出来、賃貸３戸によりローン返済もラクラクです。続きを読む

建築家・荒木毅(荒木毅建築事務所) 東京都杉並区阿佐谷南１－１６－９　坂井ビル４階

2階の中庭デッキを挟んでご主人の書斎としての「離れ」があります。 1～2階の中庭デッキは外階段でつながり、1・2階が回遊できるプランとなっています。 LDKにある家事室は、収納・アイロン掛け・パソコンなど奥様の様々な作業をする場として広めに作られました。続きを読む

方位学に基づき検討した住宅です。また、電車線路沿いの立地のため建物に幾多の防音処置を施しています。大きなリビングには天井高を確保するため階高を1.5層としその隙間に収納スペースを設けています。また、材質は木を基調とし石やタイルなどを用い空間にメリ... 続きを読む

建築家・荒木毅(荒木毅建築事務所) 東京都杉並区阿佐谷南１－１６－９　坂井ビル４階

2階床の構造を工夫して補強し、隣家との間の壁を二重にして、隙間を塞ぎ、断熱材や防音シートを張って防音壁を作りました。こうして2階の環境を整えた上で2階にLDKと個室を配置し、1階には将来のために駐車スペースを作りました。商店街特有ののこぎり屋根の... 続きを読む

施主宅を含む集合住宅のため、木造による耐火建築物としてあります。施主宅はメゾネットとなっており、広いリビングやテラスなど特徴的で開放的な空間となっています。また、石、木、タイルなどを用い空間にメリハリをつけています。続きを読む

ランニングコストの掛からない修繕計画をし、屋上看板の設置と自販機の設置により、修繕費用への充当を考え、ランニングコストの低減化を計った。続きを読む

最低限の接道義務で、効率良いプランニングにより、より多くの客室が確保できた。続きを読む

静寂な住宅地に建つ住宅。建ぺい率40％、容積率80％と周辺環境に相応しい敷地面積に対しての各割合。2019年6月、建築基準法の準耐火建築物（準防火地域）に対して建ぺい率10％の緩和が施行された直後の計画でした。角地以外での建ぺい率10％の緩和は、住空... 続きを読む

建物外周部の窓はプライバシーを優先し、最低限の窓を設け、3階の北側は斜線により削り取られるため、床面積の確保に有効な2階の北側中央にテラスを配置した。リビングとダイニングキッチンとを分断するかたちとなる配置ではあるが、テラスとの境界線であるサッシを最... 続きを読む