東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    サニタリーも明るく清潔感のある空間に。【その他】

    物件種別 一戸建て 箇所 その他 価格 200万円

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    リフォーム内容

    洗面、トイレ、浴室は洗面とトイレの壁を取り払い、一つのサニタリーとしました。壁がなくなり両方の窓から今まで以上の採光と通風が得られ、明るくて清潔感のあふれる空間になりました。カラーコーディネートやライティング・プランは「シンプルでベーシック」を基本に進めました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    サニタリーも明るく清潔感のある空間に。

    主寝室はフローリング色をダーク調に【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 230万円

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    リフォーム内容

    主寝室やトイレはリビングとは違う落ち着いた雰囲気に。子供部屋は天井を外して吹き抜けにするなでして採光率を高める工夫をしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    主寝室はフローリング色をダーク調に

    間仕切りを取り、LDKを1ルームに。【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 256万円

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    リフォーム内容

    このリフォームで一番の特長ともいえるのは、間仕切りを取り、LDKを1ルームにしたことでとても広い空間にすることができたことです。クローゼットも4枚の折れ戸を3枚の引き戸にしたことで物の出し入れもスマートに簡単に行うことができるようになりました。趣味のお花を飾るための飾り棚も造作し、生活に楽しみやゆとりを感じるスペースも作りました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    間仕切りを取り、LDKを1ルームに。

    4世代が触れ合う多世帯リフォーム【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    大家族のK様。小さいお子様からひいおばあ様まで、みんなが集まる団らんは何より大切な時間。そのリビングリフォームに参加出来て少しは皆様のお役に立てたかと思います。全体のデザインについては、お母様、おばあ様が明確なご希望をお持ちでしたので、比較的完成度の高い仕上がりだと思います。ご夫妻に「母も祖母も以前よりダイニングに来る事が増えました」と言っていただいたのが何よりです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    4世代が触れ合う多世帯リフォーム

    階段の位置を変更し大胆リフォーム【階段】

    物件種別 一戸建て 箇所 階段 価格 350万円

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    リフォーム内容

    「浴室を広くしたい」というご要望に合わせ、階段の位置を移動する大胆なプランを作成しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    階段の位置を変更し大胆リフォーム

    大理石天板が特徴的なキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 430万円

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    リフォーム内容

    リビング収納からキッチンへとシームレスにつながる白い大理石天板です。この白い天板は8メートルに及ぶ長さで、LDK空間のまとまりを演出しています。
    今回のリフォームでは照明計画も大きなポイントです。
    間取り変更に伴う採光、LED照明の採用による照明計画で、既存のダウンライトに加え、ハロゲンのスポットライト、家具にに仕込んだLEDダウンライト、シームレスランプなど生活のシーンに合わせた演出

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    大理石天板が特徴的なキッチン

    空間をオープンに使えるリビングへ。【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 1031万円

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    リフォーム内容

    キッチン、リビング、和室の間仕切りを取り払い、一つのLDKにしたことで、広い空間を確保するができました。

    それでもそれぞれの部屋の機能の使い分けを、天井の段差、またクロスの差で表現しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    空間をオープンに使えるリビングへ。

    築80年。古民家再生リフォーム【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    造り自体はしっかりしていたので、建物を一旦持ち上げ、基礎や土台の新設・交換を行いました。建物については古い構造体を活かしながら新しい部材を融合させ、その他水廻り等の住宅設備や建具、内装を一新することで、以前までの趣きを残しつつ、暮らしの利便性・快適性を追求しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    築80年。古民家再生リフォーム

    オープンなキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    アイランド型のキッチンは既製品をウレタン加工の造作パネルでコの字型に囲い、ワインレッド色としたことで特色を出しました。キッチンからは室内全体を見渡せるよう、隣室の壁の出隅をなくしました。アール壁になっているのも特徴的です。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    オープンなキッチン

    使い慣れた家事動線をリフォームで再現【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 227万円

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    リフォーム内容

    イギリスでのキッチンは収納が豊富で洗濯機もレイアウトされるなど家事を一箇所で集中して行える合理的なものでした。今回の計画も使い慣れた家事動線をできるだけ再現する事をポイントのひとつにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    使い慣れた家事動線をリフォームで再現

    フルリフォームで新築以上の満足感い【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 1400万円

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    リフォーム内容

    広い家にするだけでなく、お客様のライフスタイル、好みにあわせるために出来る限りの工夫、アイデアを盛り込みました。奥様の好きなバラ模様を全室にちりばめるなど、細部にまでこだわって建具を造作しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    フルリフォームで新築以上の満足感い

    応接スペースとダイニングスペースを整理【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 300万円

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    リフォーム内容

    ご相談をいただいたときはこのような完成になるとは思いませんでしたが、ご夫妻とゆっくりお話することが出来たのでご期待を少しは上回るイメージを提案できたのではないかと思います。新しい和室はもう一つのリビングとして活躍してくれるとうれしいです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    応接スペースとダイニングスペースを整理

    ハワイのコンドミニアム風キッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 320万円

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    リフォーム内容

    お仕事もサーフィンもバリバリこなすアクティブな奥様。サーフィンやハワイのお話しをうかがいながら、奥様と一緒に楽しくプラニングできました。ポリシーのしっかりした奥様だからこそできた、流行に左右されないプレーンなセンスのいいキッチンだと思います。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ハワイのコンドミニアム風キッチン

    リフォームで光あふれるバスルームに変身【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 100万円

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    リフォーム内容

    以前は狭く、暗かったというバスルームもみちがえるように明るくなりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リフォームで光あふれるバスルームに変身

    モノトーンで都会的な内装のトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 50万円

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    リフォーム内容

    生活感の排除されたトイレ空間。正面の壁の間接照明とモノトーンの色づかいで都会的なスタイルを追求しました。タンクレストイレとカウンターに近づくと自働で開くビルトインリモコンもスタイリッシュ。

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    • 【東京都】
    モノトーンで都会的な内装のトイレ

    ホテルのような化粧台【洗面所】

    物件種別 その他 箇所 洗面所 価格 34万円

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    リフォーム内容

    外国の商品(水栓、金物、タイル、ボールなど)は、ひとつひとつがとっても個性的。上手に組みあわせていくと、日常と切りはなされた素敵な空間をコーディネートできます。花柄のタイルもきれいですが、正面に貼ったボーダータイルと鏡の縁のゴールドとを合わせてアクセントにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ホテルのような化粧台

    天然無垢のパイン床を使用【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 280万円

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    リフォーム内容

    お客様にはこちらに足を運んでいただき、あたたかみがあり素足に気持ちよい天然無垢の床材の中からコストバランスに優れたパイン材をセレクトしていただきました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    天然無垢のパイン床を使用

    デザイン性の高いシンプルモダンな住まいに【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    LDKはダウンライトとコーブ照明などの間接照明をベースに、柔らか且つ大胆な空間を演出しシーンごとに雰囲気を変化させています。キッチンとLDとを穏やかに区切るアール状の下がり天井にはあえてグレーのクロスを貼り、室内のメリハリを強調しています。また、明るさを調節できるコントローラーでシーンごとに雰囲気を変化出来ます。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    デザイン性の高いシンプルモダンな住まいに

    抜けない柱を活かした和室【和室・床の間】

    物件種別 一戸建て 箇所 和室・床の間 価格 130万円

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    リフォーム内容

    一見「暗い」と思われがちな和室空間ですが、全体のテイストを合わせることで、このようにリビングの一角にしつらえた場合でもナチュラルな調和が生まれます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    抜けない柱を活かした和室

    建築士のご主人様も大満足の仕上がり【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    お打ち合わせのなかで、こういう建具があるのか、こういう発想もあるんだ、などとても勉強になりました。夜遅くのお打ち合わせのときはおいしいご飯をご馳走になりながらということも。長く真剣に議論しましたので、お客様というより人間と人間のつながりができたようにも思います。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    建築士のご主人様も大満足の仕上がり

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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