東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    坪庭にダイニングを増築【ダイニング】

    物件種別 一戸建て 箇所 ダイニング 価格 300万円

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    リフォーム内容

    奥様はセンスのいい方で、照明器具をはじめ上手にインテリアをコーディネートされています。ご家族みんながもっと快適になるようにする事を楽しまれているように感じました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    坪庭にダイニングを増築

    内装に合わせた玄関収納も造作【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 49万円

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    リフォーム内容

    内装の明るい雰囲気に合わせた、玄関収納をオリジナルで造作しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    内装に合わせた玄関収納も造作

    広さを追求した浴室【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 150万円

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    リフォーム内容

    限られたマンションスペースで、広さを追求し戸建て用一坪タイプを採用しました。デッドスペースを出窓風にしてさらに奥行き感を演出。アクアマッサージ、ミストサウナ、音響システムも備え付け、充実したバスルームになりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広さを追求した浴室

    築80年。古民家再生リフォーム【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    造り自体はしっかりしていたので、建物を一旦持ち上げ、基礎や土台の新設・交換を行いました。建物については古い構造体を活かしながら新しい部材を融合させ、その他水廻り等の住宅設備や建具、内装を一新することで、以前までの趣きを残しつつ、暮らしの利便性・快適性を追求しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    築80年。古民家再生リフォーム

    京都のイメージで玄関もリフォーム【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 200万円

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    リフォーム内容

    外から直接自宅に入ることができる玄関や、玄関内に家の外に置かれていた掃除道具などをしまう収納棚を設置。細かな悩みをすべて解消するプランにまとめあげました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    京都のイメージで玄関もリフォーム

    高さを活かした収納で広々キッチンを実現。【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 300万円

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    リフォーム内容

    高さを活かした収納を提案し、広々としたキッチンになるようにリフォームしました。また、洗濯機、シャワールームなどのユーティリティーを集中させることで使い勝手が便利になりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    高さを活かした収納で広々キッチンを実現。

    デザイン性の高いシンプルモダンな住まいに【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    LDKはダウンライトとコーブ照明などの間接照明をベースに、柔らか且つ大胆な空間を演出しシーンごとに雰囲気を変化させています。キッチンとLDとを穏やかに区切るアール状の下がり天井にはあえてグレーのクロスを貼り、室内のメリハリを強調しています。また、明るさを調節できるコントローラーでシーンごとに雰囲気を変化出来ます。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    デザイン性の高いシンプルモダンな住まいに

    建具を造作し、京都の町屋風のダイニングに【ダイニング】

    物件種別 一戸建て 箇所 ダイニング 価格 470万円

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    リフォーム内容

    内装を夫妻がよく訪れる京都の町屋風に変更。1階部分はすべて格子の建具の格子を造作し、家具も一新するなど、こだわりを徹底。機能的で美しい空間を実現しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    建具を造作し、京都の町屋風のダイニングに

    キッチン~設備から家具へ~【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 250万円

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    リフォーム内容

    「生活感の出ない空間にしたい」というS様の希望に対し、生活感が露わになりがちなワンルームのLDKは、壁面に造作の収納を設置。雑然としがちな食糧品、冷蔵庫を収めるパントリーもキッチン裏に提案。生活感の出るものを表に出さないが、使い勝手は確保するという工夫も凝らしています。リビングの壁面収納と合わせて、ブラウンカラーで統一し冷蔵庫のないキッチンは「設備」から「家具」へと変化しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    キッチン~設備から家具へ~

    質感、色、大きさの調和を重視【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 420万円

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    リフォーム内容

    入れるものの大きさに合わせてぴったりのサイズで収納を製作したり、こだわりの型ガラスを使って、今までに使っていた家具との統一感を生み出すなどの工夫が随所に盛り込まれたリフォームです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    質感、色、大きさの調和を重視

    お好みの色やタイルで外観リフォーム【外壁・外壁塗装】

    物件種別 一戸建て 箇所 外壁・外壁塗装 価格 -

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    リフォーム内容

    塗装以外の方法を提案させていただき、遊び心の多い楽しい仕上がりになりました。

    高台にあるお家なのでご近所の方からも好評、とお喜びいただいています。遠くから見てもすぐ見つかる我が家にまた愛着が湧いた、とご主人からもうれしいお言葉をいただきました。

    • 【外構・外壁・エクステリア】
    • 【東京都】
    お好みの色やタイルで外観リフォーム

    使い慣れた家事動線をリフォームで再現【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 227万円

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    リフォーム内容

    イギリスでのキッチンは収納が豊富で洗濯機もレイアウトされるなど家事を一箇所で集中して行える合理的なものでした。今回の計画も使い慣れた家事動線をできるだけ再現する事をポイントのひとつにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    使い慣れた家事動線をリフォームで再現

    外壁塗装でシンプルデザインを実現【外構・エクステリア・外階段】

    物件種別 一戸建て 箇所 外構・エクステリア・外階段 価格 -

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    リフォーム内容

    シンプルな外観が希望だったというMさまの為、スクエアを基調にデザインしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    外壁塗装でシンプルデザインを実現

    大理石天板が特徴的なキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 430万円

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    リフォーム内容

    リビング収納からキッチンへとシームレスにつながる白い大理石天板です。この白い天板は8メートルに及ぶ長さで、LDK空間のまとまりを演出しています。
    今回のリフォームでは照明計画も大きなポイントです。
    間取り変更に伴う採光、LED照明の採用による照明計画で、既存のダウンライトに加え、ハロゲンのスポットライト、家具にに仕込んだLEDダウンライト、シームレスランプなど生活のシーンに合わせた演出

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    大理石天板が特徴的なキッチン

    店舗兼用の家と和の基調でリフォーム【その他】

    物件種別 一戸建て 箇所 その他 価格 555万円

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    リフォーム内容

    ご主人様は店舗のプロデュース等をお仕事にされ、奥様はお漬物を京都で作られている関係で、和のテイストを上手にコーディネイトするセンスをお持ちでした。
    さりげない小物使いも上手で基本デザインもご夫妻の明確なイメージもあり、お打ち合わせもスムーズでした。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    店舗兼用の家と和の基調でリフォーム

    カラフルなデザインにリフォーム【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    壁に消臭作用のあるINAXエコカラットを貼りました。タンクレストイレと手洗い器は、INAXです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    カラフルなデザインにリフォーム

    開放感充分のLDK【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    薄暗いと感じていたLDK。今までは2枚の引き違い戸で奥の洋室と仕切られていました。これを、袖壁を取り払い3枚のガラス入り片引き戸にし、今までにない開放感を得るこができました。併せて洋室のカーペットをLDと同様のフローリングにし統一感を出すことで空間の広がりを演出しています。扉とフローリングのリフォームにより、間取りは変えずに住空間の印象を大きく変えることができました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    開放感充分のLDK

    2階にリビングを移動【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 450万円

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    リフォーム内容

    2階にリビングを移動したことで天窓や梁を利用した可動式の照明を採用することが可能になり、さまざまな相乗効果を生み出しました。珪藻土を使った居心地のよいリビングは、家族と一緒に過ごす大切な時間をさらに心地よいものにしています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    2階にリビングを移動

    オープンなキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    アイランド型のキッチンは既製品をウレタン加工の造作パネルでコの字型に囲い、ワインレッド色としたことで特色を出しました。キッチンからは室内全体を見渡せるよう、隣室の壁の出隅をなくしました。アール壁になっているのも特徴的です。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    オープンなキッチン

    シーリングファンを使用しリゾート感を演出【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 500万円

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    リフォーム内容

    プランニングでは、細かい仕様にも妥協しないように心がけています。一つでもマッチしない要素が入り込むと、ちぐはぐな印象になってしまうからです。今回のリフォームでは、あまりにも「生活感が漂う」ような要素は排除して、お客様のイメージを崩してしまわないように配慮しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    シーリングファンを使用しリゾート感を演出

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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    ダイヤモンド別冊(2018/12/13)にオウチーノが取り上げられました。

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