東京都のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

●3階トイレ。ビビッドなオレンジのクロスとダークカラーの棚と機能性タイルでコーディネートしました。

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書斎は洋室書斎に。壁面一面を本棚とし書庫と書斎を一緒にした造りにしています。冬の夜でも快適に過ごしていただけるよう床暖房を設置しました。

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リビングダイニングは窓側の明るい場所に。床の無垢材はお施主様の一番のこだわり。取り寄せたサンプルは20種類以上。少し荒々しく、存在感のあるナラ材を採用しました。マンションの1階のため車や近隣の音などを軽減させるために掃き出しの窓に内窓を採用。書斎の間仕切ドアを開くと広々空間に。

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トイレにはカラフルなクロスを取り入れ、遊び心のあるポップ空間に。壁には埋め込み収納を設置し、収納量も確保しました。アクセサリーや収納による凹凸を少なくすることで安全面にも考慮しました。

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玄関框を斜めにし、スムーズに土間へと続く開口を設けました。玄関～土間～ギャラリー～廊下～玄関と水廻りを囲む回遊プランを取り入れ、既存の住居部分と関係性を持たせ、動線と風の通り道を確保しました。

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●玄関・2～3階の階段。黄色のペイントの玄関ドアと白と青のロープを張った手摺のカラーコントラストで印象的に。場所を選ばずお子様の作品が気兼ねなく飾れるマグネットクロスも大活躍です。

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キッチン収納を造作。壁面には天然石を張り、飾り棚を設けました。キッチン足元にも床暖房を設置しあたたかく調理が行えるようにしています。

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土間とつながるギャラリースペースには書庫として利用できるよう大容量の本棚を設置。閲覧も通行もストレスなく行えるようスペースを広くとりました。ギャラリー横の書斎には、土間の様子を眺められるように桟が開閉する無双窓を設けました。外に面したサッシは断熱栓を考えてペアガラスにしています。

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リビングとキッチンの間にあった間仕切りや収納を撤去。壁付I型キッチンを採用しキッチンからリビングまで見渡せるオープンキッチンにしました。背面には収納付カウンターを設置することで作業スペースも確保。キッチン奥にはパントリーを設置し、雑然としがちな空間をすっきりさせ収納量を確保しました。

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外壁の下塗りは機能性複合型塗膜材を採用。工期、工法の短縮を図り、 上塗りはセラミックシリコン樹脂系塗材で仕上げました。

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キッチンはコンパクトながら、キッチンユニットと収納ユニットのII列配置をすることで収納を充実させました。以前は洗濯パンがキッチンにありましたが洗面所に移動したのでその分を収納スペースにまわすことが出来ました。クロスや天井、キッチンの面材などすべて白で統一することで、室内を明るくし圧迫感をなくしました。

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玄関や廊下も室内と同じく白に統一し、明るく広い空間演出を図るともに、絵画などインテリアが映えるようにしました。リビングドアは採光性のある開き戸を採用しリビングの明るさが玄関まで届くようにしています。玄関の壁には調湿機能のあるタイルを張り、アクセントにしました。

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キッチンに新たに設けたパントリー。中にはスライド棚を設置し、調味料などの小物も取り出しやすくしました。
洋室に既存であった物入はあまり大きくありませんでしたので、スペースを広くしクローゼットタイプにしました。ハンガーパイプを設置し、既製の収納ユニットとあわせ、効率よくスペースを使えるようになりました。

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玄関ドアは親子扉にし、壁の一部には天然石を張ることで重厚感ある落ち着いた雰囲気を演出しました。ポスト、表札も取替え、ポスト横にはブラケットを新規に設置。 伸縮タイプの門扉も取替えて外観を一新しました。

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リビングダイニングに設置した機能性とインテリア性を両立させた壁面収納。TV台、食器棚、本棚の３役をこなせる多目的収納棚としました。落ち着いたリビングにあわせシックなカラーにしています。

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「高級感ある黒いシステムバス」にしたいということでしたので、カラーイメージを統一するために様々なメーカーのものを検討し組み合わせました。デザイン性も考慮しお打ち合わせをしています。浴室用ＴＶや浴室暖房など設備も充実しています。

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床は無垢材のフローリングに床暖房を設置。あらたに暖炉を採用。暖炉の壁面は天然石をあしらいアクセントに。照明もつかい、部屋全体を静かで落ち着きのある大人の空間に演出しました。ダイニングのペンダントライトにはハロゲン照明を設置。あたたかみのある空間を演出しました。

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キッチンは家事効率を考慮し食器洗い乾燥機を設置。キッチン前はパネル仕上げにし、また出来る限りシンプルにすることでお手入れも簡単にしています。キッチン背面には収納量に合わせた収納家具を造作し調味料から家電まですっきりとまとめています。真っ白なキッチンのアクセントとしてキッチン背面のみ紺の壁紙を使っています。

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和室だった場所にダイニングを配置。壁際にはカウンターデスクと収納キャビネットを合わせたスペースを設けています。ダイニングにある出窓部分にはオープンシェードを取り付けました。ダイニングの奥は納戸を設け、収納スペースを確保しました。

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細かい間仕切りを撤去し、全体が一体的に使えるプランニングで明るく開放的になった3階のLDK。既存のモダンな形状を活かして断熱処理を施したR天井もダイナミックな空間作りに一役買っています。

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