家を売る、をギャンブルにしない。
完全不動産売却ガイド

見逃しがちな売却時の費用

• 税金と諸費用に要注意！不動産売却にかかる費用とは？

  成約金額がそのまま利益として手元に残るわけではありません。税金や諸費用がかかるので注意が必要です。

• マンション売却に掛かる手数料って何？

  マンション売却は、様々な手数料がかかります。手数料の種類、費用は妥当なのか解説します。

• 修繕積立金と管理費はマンション売却時どうなる？

  毎月支払うのが修繕積立金と管理費。これらは売却時に返還されるのでしょうか？

• 土地売却で支払う仲介手数料はどれくらい？

  売却時に支払う仲介手数料。会社によって違いがあるのか？気をつけたいポイントを解説します。

• 損をしないために知っておきたい！土地売却にかかる税金

  譲渡所得税、住民税、復興特別所得税？損をしないために、知っておきたい税金について解説します。

• 土地の売却に伴う税金の種類と節税の方法について

  土地を売却するのであれば少しでも節税したいところ。税金の種類と節税方法について解説します。

これだけは知っておきたい基礎情報

• 市街化調整区域の不動産を売買する時の注意点とポイント

  売買が難しいと言われている「市街化調整区域」の不動産を売却する際のポイントについて紹介。

• マンションを売りたい！相場より高く売るコツとは？

  売却をするなら少しでも高く売却したいところ。相場より高くマンションを売るためのコツを紹介します。

• 土地売却を依頼するなら専任？会社選びで注意するポイントは？

  「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」それぞれのメリット・デメリットを紹介します。

• 10年が目安？築年数で変わるマンション売却の査定額

  築浅マンションは購入希望者が多く、10年程度の売却が一つの目安になりそうです。

• 離婚の財産分与で売却するときに気をつけたいポイントとは？

  ローンが残っていても売却可能か？売却益が出た場合、譲渡所得に関わる税金はどうなるか？

• 賃貸収益物件の売却方法

  賃貸収益物件の売却を検討している人が知っておきたいポイントを解説します。

• 住宅ローン返済が苦しい人必読。「任意売却のススメ」

  住宅ローンの返済が滞った場合は、差し押さえられ競売にかけられる前に任意売却がオススメです。

• 農地は地目を転用すれば売買できる？農地売却のポイント

  農地を売却するにはどうしたらいいのか、またそのうえで知っておきたいポイントをまとめました。

納得の条件で売却するコツ

• リフォームをしたほうが高く売れるって本当？

  リフォーム済の物件は見た目にも綺麗ですが、リフォームを施したほうが良いか否かはケースバイケース。

• 売るべきか、貸すべきか。マンションの住み替えはどっちがお得？

  所有マンションを売却、または賃貸にする場合のメリット・デメリットを比較しました。

• 一戸建て売却のための査定で気をつけたいポイントとは？

  一戸建ての査定価格を決める要素や業者選びのポイントを解説します。

• ローン残債のあるマンションは売却できるの？

  ローン残債のあるマンションの売却が可能なケースについて、注意するべき点などをみていきます。

• 「古家付き」と「更地」ではどちらが有利？

  古家の売却は、解体し更地にしてから売り出すのか、古家付きのままで引き渡すほうが良いのか。

• 内覧時の印象を良くする掃除のポイントとは？

  購入者からすれば、汚い物件よりも手入れの行き届いた清潔感のある物件は印象が良いです。

• すぐにでもマンションを売りたい！即金即買とは？

  マンション売却時、すぐに買取りを行い、すぐに支払いを済ませてくれる業者があります。

• マンションを売る前にリフォームをした方がいいって本当？

  長く住んだマンションを売却するとなると、気になるのは経年劣化による汚れや傷み。